1533 Julia St
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1533 Julia St Immeuble residentiel 4 lots 1 402 483 € (350 621 €/Lot) Taux de capitalisation 5,79 % Berkeley, CA 94703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Property Consists of Four Fully Renovated 2bd, 1bth Units on a 4,400 SF Foot Lot in South Berkeley, with Four Off-Street Parking Spaces
- Newly Installed Concrete Parking Area with a 6-Inch Cement Depth for a Smooth Parking Surface, New Fence, Fresh Paint, and Upgraded Electrical
- Three Units Currently Rented at Market Rate, One Unit Delivered Vacant and Available for Immediate Leasing at Market Rate or Owner Move in
- Prime South Berkeley Location - Walker's Paradise Short Walk to UC Berkeley and Downtown Berkeley's Best Coffee Shops, Restaurants and Transportation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Pinza Group is pleased to present 1533 Julia Street in Berkeley, CA. This exceptional property comprises four meticulously renovated units, each offering two bedrooms and one bathroom, with approximately 660 square feet of living space. Situated on a 4,400 square foot lot, the property features three units currently leased at market rates, while one unit remains vacant and is available for immediate rental at market value. The occupied units provide stable and guaranteed income through housing vouchers. This turnkey investment opportunity is complemented by substantial capital improvements, including the installation of a newly poured concrete surface, fresh paint, a new fence, and minimalist landscaping. Ideally located in the coveted South Berkeley neighborhood, the property is just a short stroll from the University of California, Berkeley, as well as the vibrant dining, shopping, and transportation offerings of Downtown Berkeley. Perfect for an Owner Occupant or Investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 402 483 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 350 621 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 245 m² |
| Taux de capitalisation | 5,79 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.08 | Année de construction/rénovation | 1962/2021 |
| Nb de lots | 4 | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Prix | 1 402 483 € |
| Prix par lot | 350 621 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.08 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 245 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 61 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
1 de 20
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1533 Julia St
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