1535 W. Estes Ave | 1535 W Estes Ave
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1535 W. Estes Ave 1535 W Estes Ave Immeuble residentiel 4 lots À vendre Chicago, IL 60626
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rénovation complète en 2025
- Magnifique bâtiment en calcaire et en brique
- D'énormes unités de 2300 pieds carrés
- Très bien situé à proximité du lac et des écoles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous vous présentons le 1535 West Estes Avenue, situé au cœur d'East Rogers Park ! Ce magnifique bâtiment multifamilial de 4 unités entièrement rénové en 2025 présente un design et un savoir-faire de premier ordre. La propriété se trouve sur un immense terrain de 30 x 180 pieds situé dans une rue calme et présente un magnifique calcaire exquis ainsi que de nouveaux repliements, un toit complètement amovible, de toutes nouvelles fenêtres, des portes européennes importées, des terrasses privées récemment construites, des fondations fraîches et un élégant escalier intérieur et un hall d'entrée personnalisés. Cette propriété de 4 unités comprend trois unités spacieuses de 2 300 pieds carrés, chacune offrant de vastes aménagements ouverts avec vue sur la ville et une lumière naturelle abondante. Chaque unité a été entièrement mise à jour avec des finitions modernes de haut en bas. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers GE en acier inoxydable, de plans de travail en quartz et d'armoires élégantes. Chaque unité comprend également deux salles de bain complètes aux finitions haut de gamme, ainsi qu'une buanderie côte à côte, des systèmes électriques entièrement rénovés, de nouveaux revêtements de sol et de hauts plafonds. Les trois unités supérieures comprennent trois chambres et deux salles de bain complètes, tandis que la quatrième unité au rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle de bain complète et des plafonds de 10 pieds. Les résidents peuvent profiter d'un hall commun moderne et élégant, de terrasses privées et accéder à une entrée privée de leur garage pour trois voitures avec un revêtement de sol en époxy frais. Idéalement situé à proximité de deux stations de la ligne rouge et à distance de marche de la plage de Loyola et de l'université de Loyola, tout en étant très proche d'Evanston, cet établissement offre vraiment tout ce qu'il faut ! Une opportunité d'investissement clé en main dans les ligues majeures pour créer de la richesse grâce à des flux de trésorerie instantanés ou pour la convertir en immeuble à condos ! Convient aux investisseurs débutants qui peuvent se frayer un chemin vers le luxe par le biais de l'immobilier !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Lavabo double
- Cuisine avec coin repas
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Coin repas
- Terrasse
- Salle à manger
- Salle de séjour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3 297 € | 149 |
| 3+2 | 9 | 3 297 € | 214 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-32-104-005-0000 | Évaluation totale | 76 499 € |
| Évaluation du terrain | 10 683 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 65 816 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-32-104-005-0000
Évaluation du terrain
10 683 €
Évaluation des aménagements
65 816 €
Évaluation totale
76 499 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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