1537 Corinth Ave
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1537 Corinth Ave Immeuble residentiel 18 lots 4 031 270 € (223 959 €/Lot) Taux de capitalisation 5,14 % Los Angeles, CA 90025
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de repositionnement
- Le bâtiment adjacent 1539-1545 est également disponible à la vente
- Emplacement de Great West en Louisiane
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les appartements Corinth sont un établissement à loyer contrôlé bien entretenu situé dans la ville de Los Angeles, dans l'ouest de Los Angeles. Construite avec une belle architecture européenne, cette propriété offre à un investisseur avisé une opportunité de repositionnement car les loyers augmentent d'environ 10 %.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 031 270 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 223 959 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,14 % | Surface du lot | 0,06 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.39 | Surface de l’immeuble | 799 m² |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Prix | 4 031 270 € |
| Prix par lot | 223 959 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,14 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.39 |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 799 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1926 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Planchers en bois
- Plafond voûté
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Property Manager sur place
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4261-004-009 | Évaluation des aménagements | 576 048 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 843 364 € (2024) | Évaluation totale | 2 419 412 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4261-004-009
Évaluation du terrain
1 843 364 € (2024)
Évaluation des aménagements
576 048 € (2024)
Évaluation totale
2 419 412 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | LAR3 (Residential) |
| LAR3 (Residential) |
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