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1537 Main St
Bureaux/Local commercial 290 m² À louer Columbia, SC 29201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un espace impressionnant qui ferait une excellente galerie d'art, un café, une boutique/un magasin spécialisé et/ou un cabinet d'avocats. À voir à l'intérieur !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau B | 290 m² | 3,96 - 3,99 m | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 43 114 € /an 3 593 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau B
Espace exceptionnel pour commerce de détail ou bureau, niché au cœur de la rue principale du centre-ville. Situé sur l'un des blocs les plus prisés du centre-ville, entouré de boutiques, d'hôtels et de nombreux restaurants. Cet emplacement de choix se trouve au centre du dynamique marché estival "Summer Soda City Market", attirant des milliers de résidents et de touristes. Tarif introductif attractif pour les locataires qualifiés : 15,00 $ NNN pour les 3 à 6 premiers mois, avec une augmentation à 20,00 $ NNN par la suite. La grande fenêtre du deuxième étage attire tous les regards et promet de laisser une impression durable à vos visiteurs, les incitant à revenir. Idéal pour des réunions ou pour mettre en valeur vos produits avec style. Une plus petite vitrine au rez-de-chaussée capte l'attention des passants, les invitant à monter pour découvrir l'espace. Pour apprécier pleinement ce lieu, une visite intérieure est indispensable. Situé au-dessus d'un salon de coiffure avec une entrée privée.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,96 - 3,99 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Vitrine
- Vue sur la rue principale et emplacement de la vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1537 MAIN ST , COLUMBIA, SC 29201
| Espace total disponible | 290 m² | Surface commerciale utile | 580 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 580 m² |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété a été construite en 1929 sur un site de 0,14 acre. Ce bâtiment a le potentiel de devenir un excellent cabinet d'avocats, une galerie d'art, une boutique/magasin spécialisé et un espace événementiel. Il faut voir l'intérieur pour apprécier cet espace dans son intégralité.
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