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1538 Clavey Rd Local commercial 687 m² À louer Highland Park, IL 60035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans un quartier commerçant
- Emplacement idéal propice à la croissance immobilière à venir
- À une intersection très fréquentée avec de nombreuses places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 687 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Large retail space for lease. Property is a large space with ample parking for customers and employees. Easy access to US Hwy-41 Excellent opportunity for expansion and redesign.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vaste espace pour l'extension et la construction de nouvelles constructions
- Emplacement à l'intersection des boulevards Clavey et Skokie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 687 m² | Surface commerciale utile | 687 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Espace total disponible | 687 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 687 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux et de commerces de 7500 pieds carrés avec façade sur Clavey Rd et Skokie Valley Rd. Cet établissement d'un étage se trouve à une intersection pratique de Highland Park, dans l'Illinois, où se trouvent de nombreuses autres entreprises locales. Dans la région, des améliorations des infrastructures sont prévues, de nouveaux développements commerciaux et des améliorations communautaires promettent d'améliorer encore l'attractivité et la valeur de la propriété et de ses environs. Le 1538 Clavey Rd est un endroit voué à une croissance exponentielle et peut connaître une amélioration rapide en fonction des désirs et des besoins des locataires. La propriété elle-même peut faire l'objet d'une vaste expansion, d'une refonte et d'une réaffectation. L'un des aspects les plus intéressants du 1538 Clavey Rd est son attrait pour une population à revenu élevé. Highland Park est connue pour sa communauté haut de gamme, où les résidents jouissent d'un niveau de vie élevé. Le quartier attire des professionnels, des cadres et des entrepreneurs prospères qui exigent des espaces de vie haut de gamme. Cette population aisée garantit non seulement des revenus locatifs stables et lucratifs, mais contribue également à une communauté dynamique et florissante.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Avenue Properties, LLC
1538 Clavey Rd
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