1538 Pawling Dr Terrain 1,01 ha À vendre 1 467 584 € Horizon City, TX 79928

À vendre, à louer, à construire sur mesure Présentation du 1538 Pawling dans la ville florissante d'Horizon, au Texas, une opportunité de développement de premier ordre dans une région en pleine croissance. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de l'intersection des principales artères, le 1538 Pawling offre un accès facile à la ville voisine d'El Paso et se trouve à proximité de nouveaux développements passionnants qui transforment la région. Horizon connaît une croissance significative, stimulée par une combinaison d'expansion résidentielle, d'investissements commerciaux et d'une demande accrue d'espaces à usage mixte et de bureaux pour soutenir une communauté florissante. Ce site est idéal pour un projet de développement flexible, répondant aux divers besoins des entreprises, des détaillants et des utilisateurs de bureaux à la recherche d'un espace de haute qualité sur un marché en pleine croissance et bien connecté. L'infrastructure de soutien d'Horizon et la proximité des commodités régionales en font un endroit attrayant pour les entreprises, offrant à la fois visibilité et accessibilité. Les nouveaux ensembles résidentiels et l'amélioration des infrastructures continuent d'attirer des résidents, créant ainsi un marché prêt pour le commerce de détail, la restauration et les services. 1538 Pawling occupe une position unique pour tirer parti de la croissance d'Horizon, offrant un cadre idéal pour un projet moderne flexible, à usage mixte ou de bureaux capable de s'adapter à l'évolution des demandes du marché. Qu'il s'agisse d'un bureau à locataires multiples, d'un centre commercial ou d'un espace dynamique à usage mixte, cette propriété offre un potentiel sans précédent dans l'une des villes en plein essor du Texas. Excellente démographie : Situé dans une zone à forte croissance avec un fort mélange de jeunes familles, de professionnels et de propriétaires, créant une solide clientèle. Proximité des principaux détaillants : Près de plusieurs détaillants et marques nationaux, dont Walmart, Lowe's, Starbucks et plusieurs chaînes de restauration rapide populaires, augmentant ainsi la visibilité et le trafic piétonnier. Restauration et services accessibles à pied : Une variété de restaurants, de centres de remise en forme et de services essentiels se trouvent tous à quelques pas, ce qui améliore le confort des locataires et des visiteurs. Ratio de stationnement élevé : Grand parking avec un ratio élevé par pied carré, pouvant accueillir facilement les employés, les clients et les clients. Site planifié : La propriété fait partie d'une zone planifiée bien pensée, conçue pour soutenir un mélange équilibré d'espaces de bureaux, de commerces et d'espaces résidentiels. Flexibilité pour le développement à usage mixte : zoné pour prendre en charge une variété d'utilisations, ce qui le rend idéal pour les développements flexibles, de bureaux et de vente au détail adaptés aux besoins de la communauté Horizon. Croissance rapide de la zone : Horizon est l'une des communautés les plus dynamiques de la région, alimentée par un afflux de nouveaux résidents, des ensembles résidentiels et des infrastructures de soutien. Espaces verts et accessibilité piétonnière : proximité des espaces verts et des sentiers pédestres, offrant un environnement de travail attrayant et des options de loisirs pour les employés et les visiteurs. Un investissement à l'épreuve du temps : Compte tenu de la demande croissante de bureaux et d'espaces commerciaux, cette propriété est bien positionnée pour une croissance à long terme et un retour sur investissement dans une communauté florissante.