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Retail Shopping Center on Blanding 1539 Blanding Blvd
126 – 268 m² Immeuble 4 étoiles À louer Middleburg, FL 32068
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial et de bureau à louer de 1 352 ± 2 882 ± pieds carrés !
- Les principaux points d'ancrage incluent l'hôpital Saint-Vincent, Lowe's, Home Depot et Aldi !
- Accédez par le Speedway au feu de signalisation sur Blanding Blvd/Henley Rd !
- 41 000 ± AADT sur Blanding Blvd !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 126 m² | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 31 048 € /an 2 587 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 142 m² | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 35 136 € /an 2 928 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D
Espace commercial/de bureaux à louer à partir de 1 352 ±.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 268 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 268 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Farah & Farah
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Farah & Farah | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1539 BLANDING BLVD , MIDDLEBURG, FL 32068
| Espace total disponible | 268 m² | Surface commerciale utile | 571 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 571 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Unité commerciale et de bureaux offrant jusqu'à 2 882 pieds carrés dans un immeuble commercial polyvalent situé dans un corridor commercial très fréquenté, près de l'intersection du boulevard Blanding et du chemin Henley. Le site offre une excellente visibilité et un accès facile, attirant un flux de clients constant. Il propose des espaces flexibles adaptés aux commerces de détail, aux bureaux ou aux entreprises axées sur les services. L'établissement comprend des équipements modernes et un système de service au volant, idéal pour les entreprises de restauration. Entouré de centres commerciaux populaires, de restaurants et de services essentiels, il représente une excellente opportunité pour les entreprises qui recherchent la croissance dans une communauté florissante.
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Retail Shopping Center on Blanding | 1539 Blanding Blvd
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