1539 Corinth Ave
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1539 Corinth Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 972 066 € (246 508 €/Lot) Taux de capitalisation 5,34 % Los Angeles, CA 90025
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Augmentation de 25 % et plus de la location
- Emplacement de Great Palms
- Opportunité de repositionnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les appartements Corinth sont un établissement à loyer contrôlé bien entretenu situé dans la ville de Los Angeles, dans l'ouest de Los Angeles. Cette propriété représente une opportunité de repositionnement pour un investisseur avisé, car les loyers augmentent d'environ 25 % et plus.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 972 066 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 246 508 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,34 % | Surface de l’immeuble | 489 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.31 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1953 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 972 066 € |
| Prix par lot | 246 508 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,34 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.31 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 489 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4261-004-010 | Évaluation des aménagements | 230 416 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 979 285 € (2024) | Évaluation totale | 1 209 701 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4261-004-010
Évaluation du terrain
979 285 € (2024)
Évaluation des aménagements
230 416 € (2024)
Évaluation totale
1 209 701 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | R4-2, Los Angeles |
| R4-2, Los Angeles |
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