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1539 Tilco Dr Local d’activités 1 024 m² 2 031 718 € À vendre Frederick, MD 21704
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le centre industriel d'East Park, il offre un accès facile à l'I-270, à l'I-70 et à l'autoroute 40 West.
- Opportunité investisseur-propriétaire avec un taux de capitalisation et un retour sur investissement robustes.
- La superficie de l'entrepôt s'étend sur environ 8 000 pieds carrés, avec un espace de bureau supplémentaire d'environ 3 000 pieds carrés.
- Détenu par des investisseurs. Les deux unités de condos sont actuellement louées à 100 %, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable.
- Deux appartements distincts avec identification fiscale, la suite 120 avec le numéro de taxe 02-589866 et la suite 121 avec le numéro de taxe 02-589867, sont vendus comme un seul appartement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans l'Industrial Center East Park, ce centre industriel de premier plan offre une excellente accessibilité aux principaux axes de transport, notamment l'I-270, l'I-70 et l'autoroute 40 West, facilitant ainsi une logistique et une distribution fluides pour les entreprises. La propriété s'étend sur 11 026 pieds carrés, dont 8 000 pieds carrés environ dédiés à l'espace d'entreposage, offrant suffisamment d'espace pour les opérations de stockage, de fabrication ou de distribution. De plus, deux baies sont équipées de deux portes basculantes pour le quai. L'établissement comprend également 3 000 pieds carrés de bureaux modernes de plus de 3 000 pieds carrés, comprenant trois toilettes et une kitchenette, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel pour les tâches administratives et les réunions avec les clients. Actuellement, la propriété est louée à 100 %, ce qui garantit aux investisseurs des flux de revenus stables avec un taux de capitalisation robuste, garantissant des rendements immédiats et un potentiel de croissance à long terme
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 031 718 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1 024 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 11 948 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 11 948 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface du lot | 3,19 ha |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Prix | 2 031 718 € |
| Surface du lot | 1 024 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 11 948 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 11 948 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 3,19 ha |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 120 &121
| Surface du lot | 1 024 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 2 031 718 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 983,42 € | Nb de places de stationnement | 8 |
| Surface du lot | 1 024 m² |
| Prix | 2 031 718 € |
| Prix par m² | 1 983,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 8 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
ZONAGE
| Code de zonage | M1 (Zonage de la ville de Frederick - Quartier industriel léger) |
| M1 (Zonage de la ville de Frederick - Quartier industriel léger) |
Présenté par
1539 Tilco Dr
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