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Kalamazoo City Centre 154-157 S Burdick St 209 – 3 933 m² À louer Kalamazoo, MI 49007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur la zone commerciale la plus fréquentée du centre-ville.
- Des incitations locales et nationales favorables sont disponibles pour le développement/la reconversion.
- À seulement 4 minutes en voiture de l'université de West Michigan.
- Opportunité unique d'acheter un actif à valeur ajoutée au centre-ville de Kalamazoo.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 369 m² | Négociable | 127,77 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 47 197 € /an 3 933 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 200 | 209 m² | Négociable | 169,89 € /m²/an 14,16 € /m²/mois 35 513 € /an 2 959 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 | 725 m² | Négociable | 160,43 € /m²/an 13,37 € /m²/mois 116 252 € /an 9 688 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 204 | 389 m² | Négociable | 160,43 € /m²/an 13,37 € /m²/mois 62 419 € /an 5 202 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 206 | 779 m² | Négociable | 127,77 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 99 535 € /an 8 295 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 301 | 714 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 67 601 € /an 5 633 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 306 | 747 m² | Négociable | 132,03 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 98 657 € /an 8 221 € /mois | Brut modifié |
125 S Kalamazoo Mall - 1er étage – Bureau 107
3,976 SF retail space available for lease on busy downtown location on hard corner with exterior signage and fantastic interior finishes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Angle offrant une excellente visibilité.
125 S Kalamazoo Mall - 2e étage – Bureau 200
2,250 sf retail space available for lease on busy downtown location on hard corner with exterior signage and fantastic interior finishes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Angle offrant une excellente visibilité.
125 S Kalamazoo Mall - 2e étage – Bureau 201
Great space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 20 - 63 Personnes
- Salles de conférence
125 S Kalamazoo Mall - 2e étage – Bureau 204
Great space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
125 S Kalamazoo Mall - 2e étage – Bureau 206
8,385 SF office space available for lease on busy downtown location on hard corner with exterior signage and fantastic interior finishes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 - 68 Personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Finitions intérieures fantastiques.
125 S Kalamazoo Mall - 3e étage – Bureau 301
7,688 SF retail space available for lease on busy downtown location on hard corner with exterior signage and fantastic interior finishes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Finitions intérieures fantastiques.
125 S Kalamazoo Mall - 3e étage – Bureau 306
Great space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 - 65 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Suites à partir de 800 pieds carrés — Le centre-ville de Kalamazoo propose des espaces de bureaux et commerciaux flexibles conçus pour répondre à une variété de besoins ! Situé dans le cœur animé du centre-ville de Kalamazoo, cet emplacement privilégié vous place au cœur du quartier des affaires animé de la ville. Situé entre les rues South et Academy, vous vous trouverez à quelques pas du meilleur de ce que Kalamazoo a à offrir. Profitez d'un accès facile au restaurant Union, juste en bas des escaliers, où vous pourrez prendre un repas ou rencontrer des clients dans un cadre accueillant. Notre rampe de stationnement connectée vous permet, à vous et à vos clients, de rester à l'aise et de vous protéger des aléas climatiques du Michigan. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel espace de bureau, d'un point de vente ou d'une nouvelle opportunité commerciale, le centre-ville de Kalamazoo offre l'environnement idéal pour la croissance et le succès.
- Atrium
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kalamazoo City Centre | 154-157 S Burdick St
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