
154-56 W Chelten Ave
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154-56 W Chelten Ave
Local commercial 413 m² À vendre Philadelphia, PA 19144 595 290 € (1 440,57 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 154-56 W Chelten Ave est un centre de vente au détail et de réaménagement.
- Germantown, situé au nord-ouest de Philadelphie.
- La communauté prospère grâce à des liens solides entretenus par des organisations et des institutions locales telles que la Germantown Friends School.
- L'allée d'accès au parking entre cette propriété et la PNC Bank lui confère une lumière et une exposition semblables à celles d'un coin.
- C'est un quartier d'importance historique connu pour son architecture préservée et son patrimoine culturel diversifié.
- Avec un mélange de boutiques, de restaurants et d'espaces verts, Germantown offre une expérience urbaine dynamique ancrée dans sa riche histoire et son sens de la communauté.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Au nom de Ownership, MPN Realty est fière de présenter le droit exclusif de vendre le 154-56 W Chelten Ave, un site de vente au détail/de réaménagement
opportunité située dans le quartier de Germantown à Philadelphie. Cette parcelle de 6 723 pieds carrés comprend un étage de 4 448 pieds carrés ou plus
bâtiment et un parc de stationnement de 2 275 pieds carrés ou plus. L'allée permettant d'accéder au parking entre cette propriété et la PNC Bank donne l'impression d'un coin de rue.
lumière et exposition. Le bâtiment a une envergure dégagée et aucune colonne n'interrompt la surface de vente au détail. La propriété est actuellement occupée par son propriétaire,
et sera livré vacant. Il est situé dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ). Zoné CMX-2.5, ce bâtiment d'un étage sur la droite
peut être construit au-dessus de 55 pieds.
opportunité située dans le quartier de Germantown à Philadelphie. Cette parcelle de 6 723 pieds carrés comprend un étage de 4 448 pieds carrés ou plus
bâtiment et un parc de stationnement de 2 275 pieds carrés ou plus. L'allée permettant d'accéder au parking entre cette propriété et la PNC Bank donne l'impression d'un coin de rue.
lumière et exposition. Le bâtiment a une envergure dégagée et aucune colonne n'interrompt la surface de vente au détail. La propriété est actuellement occupée par son propriétaire,
et sera livré vacant. Il est situé dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ). Zoné CMX-2.5, ce bâtiment d'un étage sur la droite
peut être construit au-dessus de 55 pieds.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
413 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
595 290 €
Prix par m²
1 440,57 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CMX25 - principalement destiné à accueillir des utilisations commerciales et de services actives et conviviales pour les piétons dans les nœuds commerciaux et le long des couloirs commerciaux
Stationnement
10 Espaces (24,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m le W. Chelten Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ









TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 882963360 | Évaluation des aménagements | 1 098 996 € |
Évaluation du terrain | 274 749 € | Évaluation totale | 1 373 745 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
882963360
Évaluation du terrain
274 749 €
Évaluation des aménagements
1 098 996 €
Évaluation totale
1 373 745 €
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154-56 W Chelten Ave
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