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VA COMMUNITY BASED OUTPATIENT CLINIC 154 Colorado Ave Bureau 736 m² 100 % Loué À vendre Montrose, CO 81401 1 872 264 € (2 544,88 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Locaux médicaux 154 Colorado Ave, Montrose, CO 81401

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Major Rent Increases –The rent increases drastically over the lease term, with the rent increasing over 10% every two years in the first 6 years alone
  • New Lease – A 10-year firm, 20-year total lease is very valuable in the market today, especially in this market
  • Closest VA Center Is An Hour And A Half Away – The next closest VA is an hour and a half away in Grand Junction, CO
  • Tenant Expansion – VA was only on the first floor originally and now they are taking over the 2nd floor as well as renovating both floors
  • Major TI Renovations – Everything from new HVAC, plumbing, security measures, etc

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brayden Conner
License No. EC.100099522 (CO)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
736 m²
Année de construction
1998
Prix
1 872 264 €
Prix par m²
2 544,88 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
112 336 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
736 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,33 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R0023033 Évaluation des aménagements 254 953 €
Évaluation du terrain 69 421 € Évaluation totale 324 374 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R0023033
Évaluation du terrain
69 421 €
Évaluation des aménagements
254 953 €
Évaluation totale
324 374 €
(615) 261-9954

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35399364

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 154 Colorado Ave, Montrose, CO 81401

Le Bureau Bien à 154 Colorado Ave, Montrose, CO 81401 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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154 Colorado Ave, Montrose, CO à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
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VA COMMUNITY BASED OUTPATIENT CLINIC | 154 Colorado Ave
(615) 261-9954 x

VA COMMUNITY BASED OUTPATIENT CLINIC | 154 Colorado Ave

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Ethan Edmiston

(615) 261-9954

(615) 261-9954

Clay Smith

(214) 692-2216

(214) 692-2216

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