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American Fork UT Warehouse + tri-plex 154 N 100 W Immeuble residentiel 3 lots 958 437 € (319 479 €/Lot) American Fork, UT 84003

Immeubles residentiels 154 N 100 W, American Fork, UT 84003

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entrepôt commercial/industriel avec 0,50 acre de stationnement.
  • Possibilité d'agrandissement.
  • Utilisez-le comme propriété à revenu de 4 unités ou occupez-en une partie pour votre entreprise.
  • Beaucoup de places de parking.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété de 4 unités à vendre composée de 3 unités résidentielles et d'une unité commerciale. Le principal attrait de cette propriété est son entrepôt métallique de 1 500 pieds carrés avec un parking en gravier d'un demi-acre. L'entrepôt a été achevé à la fin de 2022 avec une épaisse dalle de béton scellée de 6 pouces et une porte de garage enroulable très haute de 14 pieds. Il n'y a pas d'électricité ni de plomberie dans l'entrepôt, mais un conduit de 2 pouces a été enterré sur toute la distance de 250 pieds entre le chalet et l'entrepôt, ce qui permet d'ajouter facilement de l'électricité à tout moment et d'augmenter facilement les revenus ! Le vendeur avait précédemment loué un parking sur le terrain, mais il a laissé le terrain ouvert à une utilisation flexible pour les nouveaux propriétaires. Si l'électricité était également ajoutée à l'entrepôt, le loyer pourrait encore être augmenté. Possibilité également d'ajouter un entrepôt supplémentaire. En plus de l'entrepôt industriel à l'arrière, cette propriété unique de 4 unités comprend un duplex haut et bas à l'avant et un cottage indépendant à l'arrière. Beaucoup d'espace de stationnement. Le triplex est occupé à 100 % depuis plus de 10 ans. Emplacement idéal à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Unités mises à jour. Veuillez consulter le dépliant ci-joint pour plus d'informations. Un préavis de 24 heures est requis pour les visites. Les données en pieds carrés ne sont fournies qu'à titre d'estimation de courtoisie. Il est conseillé à l'acheteur d'obtenir une mesure indépendante. Agent lié au vendeur. Un préavis de 24 heures est requis pour les visites.
*Le GBA comprend la superficie en pieds carrés de l'entrepôt.

PIÈCES JOINTES

AF 4plex Flyer

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 958 437 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 319 479 € Surface du lot 0,25 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 425 m²
Nb de lots 3 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 1
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Année de construction/rénovation 1946/2005
Style d’appartement De faible hauteur Zonage MU - Multi-famille
Prix 958 437 €
Prix par lot 319 479 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,25 ha
Surface de l’immeuble 425 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1946/2005
Zonage MU - Multi-famille

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Plans de travail en granit
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Vues
  • Moquette
  • Salle à manger
  • Salle de séjour
  • Pelouse
  • Bureaux
  • Office
  • Atelier

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Collecte d’ordures – Sur rue

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(801) 369-5500

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34902522

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 154 N 100 W, American Fork, UT 84003

Le Immeuble residentiel Bien à 154 N 100 W, American Fork, UT 84003 est actuellement disponible à vendre. Contactez Equity Real Estate pour plus d’informations.

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4 Units -Tri plex & Warehouse
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Duplex and Separate Cottage
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Duplex & Warehouse
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Aerial
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154 & Cottage
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154a Entrance
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Warehouse main
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Warehouse side
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Warehouse
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2" Conduit Pipe buried
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Large gravel lot
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154 & Cottage back
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American Fork UT Warehouse + tri-plex | 154 N 100 W
(801) 369-5500 x

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Scott Oldroyd

(801) 369-5500

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