Absolute NNN Investment | 154 N Country Club Dr
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Absolute NNN Investment 154 N Country Club Dr Local commercial 250 m² À vendre Mesa, AZ 85201 1 054 826 € (4 220,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment autonome
- Construction complète du restaurant
- Deux salles de bain
- Drive Thru
- Walk-in
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail ABSOLUTE NNN qui a débuté le 1er septembre 2023 avec un locataire NATIONAL situé dans 4 États (actuellement) et 3 succursales dans la vallée. Bâtiment de restaurant indépendant avec un DRIVE THRU. Le loyer de base augmente chaque période de 5 ans. Aucune responsabilité d'entretien du propriétaire. Demandez au OM pour plus de détails.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
250 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 054 826 €
Prix par m²
4 220,84 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
69 087 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2
Stationnement
25 Espaces (100,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Super Oscar's Mexican Food
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Super Oscar's Mexican Food | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 135-60-095A | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 55 222 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
135-60-095A
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
55 222 € (2025)
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