154 N State St
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154 N State St Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Marengo, IL 60152 684 134 € (613,66 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Price Reduced CAP Rate 9.25 Fully Leased
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
12 000 PIEDS CARRÉS ENTIÈREMENT LOUÉS
BÂTIMENT INDUSTRIEL
Opportunité d'investissement de 2 logements entièrement loués de 12 000 pieds carrés. Taux de capitalisation de 8,8 %.
Unité A : Section avant de ± 1 900 pieds carrés actuellement louée comme centre d'entraînement de baseball. Plan d'étage ouvert et 1 bureau.
Unité B : Section arrière de ± 10 000 pieds carrés actuellement louée à un atelier de réparation de moteurs et de moteurs diesel. Plafonds de 12 pieds à 16 pieds, 600 ampères, 480 V, alimentation triphasée, drains de sol, 3 DID (12 pi x 10 pi, 12 pi x 14 pi et 9 pi x 9 pi) et petite mezzanine pour le rangement.
Il y a deux salles de bain (une actuellement utilisée comme rangement — toilettes retirées). 10 places de parking à l'arrière du bâtiment.
Contactez le courtier pour obtenir des informations financières.
12 000 PIEDS CARRÉS ENTIÈREMENT LOUÉS
BÂTIMENT INDUSTRIEL
Opportunité d'investissement de 2 logements entièrement loués de 12 000 pieds carrés. Taux de capitalisation de 8,8 %.
Unité A : Section avant de ± 1 900 pieds carrés actuellement louée comme centre d'entraînement de baseball. Plan d'étage ouvert et 1 bureau.
Unité B : Section arrière de ± 10 000 pieds carrés actuellement louée à un atelier de réparation de moteurs et de moteurs diesel. Plafonds de 12 pieds à 16 pieds, 600 ampères, 480 V, alimentation triphasée, drains de sol, 3 DID (12 pi x 10 pi, 12 pi x 14 pi et 9 pi x 9 pi) et petite mezzanine pour le rangement.
Il y a deux salles de bain (une actuellement utilisée comme rangement — toilettes retirées). 10 places de parking à l'arrière du bâtiment.
Contactez le courtier pour obtenir des informations financières.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 684 134 € | Surface utile brute | 1 115 m² |
| Prix par m² | 613,66 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1970 |
| Taux de capitalisation | 9,25 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Prix | 684 134 € |
| Prix par m² | 613,66 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,25 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface utile brute | 1 115 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
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- OCCUPANT
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- m² OCCUPÉS
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Amazing Auto | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-35-231-002 | Évaluation totale | 20 819 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 14 543 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 6 276 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-35-231-002
Évaluation du terrain
14 543 € (2023)
Évaluation des aménagements
6 276 € (2023)
Évaluation totale
20 819 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
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