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1540 General Booth Blvd
Local commercial 470 m² À louer Virginia Beach, VA 23454
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 46 747 VPD sur le boulevard General Booth
- Possibilité d'ajouter un drive-thru au bâtiment.
- 14 984 VPD sur Dam Neck Road.
- Situé entre Chic-fil-A et 7Eleven.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 470 m² | Négociable | 296,79 € /m²/an 24,73 € /m²/mois 139 382 € /an 11 615 € /mois | Net |
1er étage
Ancien restaurant IHOP disponible à la location sur General Booth Boulevard, juste au nord de l'intersection très fréquentée avec Dam Neck Road. La zone bénéficie d'une forte population active en journée, grâce à son emplacement stratégique entre la base navale d'Oceana, située à environ 3 kilomètres au nord-ouest, et la base navale de Dam Neck, à environ 3 kilomètres à l'est. Directement derrière la propriété se trouve un projet mixte de 26 hectares en cours de proposition, connu sous le nom de The Farm.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- 69 places de parking.
- Panneau sur poteau à l'entrée principale.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chick-fil-A
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chick-fil-A | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1540 GENERAL BOOTH BLVD , VIRGINIA BEACH, VA 23454
| Espace total disponible | 470 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | none |
| Surface commerciale utile | 470 m² |
| Espace total disponible | 470 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 470 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 m² |
| Rues transversales | none |
À PROPOS DU BIEN
Un ancien IHOP de 5 055 pieds carrés situé sur une parcelle extérieure de 0,99 acre sur le boulevard General Booth, juste au nord de Dam Neck Road, en face d'un futur développement à usage mixte connu sous le nom de The Farm.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1540 General Booth Blvd
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