
1540 Superior Ave
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1540 Superior Ave Immeuble residentiel 9 lots 5 778 612 € (642 068 €/Lot) Costa Mesa, CA 92627



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le projet comprend neuf maisons de ville bien aménagées de 3 chambres et 2,5 salles de bains avec des espaces de bureaux dédiés, des terrasses privées et des garages.
- Le prix de vente moyen prévu par unité est de 1 767 778 dollars, soit 938 dollars le pied carré, avec des recettes totales estimées à 15 910 000 dollars.
- Le projet devrait générer un bénéfice net de 3 828 900 dollars sur deux ans, soit une marge bénéficiaire de 31,7 %.
- La taille des unités varie de 1 737 à 2 261 pieds carrés.
- Le coût total du projet s'élève à 12 081 100 dollars, avec des coûts de construction directs de 3 915 750 dollars (230 dollars le pied carré).
- Toutes les unités sont conçues avec des aménagements modernes, y compris des espaces de bureau et des terrasses privées.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le projet 1540 Superior Avenue offre une opportunité de développement et d'investissement de premier ordre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Costa Mesa. Situé à l'angle des rues Industrial et Superior, ce site à haute visibilité bénéficie d'une forte dynamique du marché, de la commodité urbaine et d'un positionnement stratégique, ce qui en fait un choix très attractif pour les promoteurs et les investisseurs. L'approbation finale de la carte du secteur étant prévue dans les 6 à 8 semaines et le projet devant être prêt à être autorisé d'ici avril/mai 2025, cet investissement fournit une voie rationalisée et efficace vers la construction dans un marché où l'offre est limitée.
L'établissement se trouve juste en face de la communauté de vie et de travail de Superior Avenue, un développement transformateur qui a redéfini la vie urbaine moderne à Costa Mesa. La présence d'espaces résidentiels, commerciaux et d'espaces de vie et de travail intégrés à proximité immédiate renforce l'attrait des acheteurs et renforce la demande soutenue de solutions de logement bien conçues, renforçant ainsi le potentiel d'investissement à long terme de ce site.
En tant que centre d'innovation, de commerce et de style de vie, Costa Mesa continue d'attirer un éventail diversifié de résidents et de professionnels. Le 1540 Superior Avenue est idéalement situé à proximité de boutiques haut de gamme, de destinations gastronomiques prisées et de pôles d'emploi clés, garantissant un intérêt constant des acheteurs et des locataires. De plus, son emplacement à proximité de corridors commerciaux établis favorise une circulation piétonnière régulière et une visibilité accrue, consolidant ainsi sa place dans le paysage immobilier en évolution de la ville.
*Passez uniquement en voiture. Ne vous promenez pas dans la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez contacter le ou les agents d'inscription . *
L'établissement se trouve juste en face de la communauté de vie et de travail de Superior Avenue, un développement transformateur qui a redéfini la vie urbaine moderne à Costa Mesa. La présence d'espaces résidentiels, commerciaux et d'espaces de vie et de travail intégrés à proximité immédiate renforce l'attrait des acheteurs et renforce la demande soutenue de solutions de logement bien conçues, renforçant ainsi le potentiel d'investissement à long terme de ce site.
En tant que centre d'innovation, de commerce et de style de vie, Costa Mesa continue d'attirer un éventail diversifié de résidents et de professionnels. Le 1540 Superior Avenue est idéalement situé à proximité de boutiques haut de gamme, de destinations gastronomiques prisées et de pôles d'emploi clés, garantissant un intérêt constant des acheteurs et des locataires. De plus, son emplacement à proximité de corridors commerciaux établis favorise une circulation piétonnière régulière et une visibilité accrue, consolidant ainsi sa place dans le paysage immobilier en évolution de la ville.
*Passez uniquement en voiture. Ne vous promenez pas dans la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez contacter le ou les agents d'inscription . *
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 5 778 612 € | Surface du lot | 0,18 ha |
Prix par lot | 642 068 € | Statut de la construction | Avant-projet |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 582 m² |
Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Prix | 5 778 612 € |
Prix par lot | 642 068 € |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 9 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Surface du lot | 0,18 ha |
Statut de la construction | Avant-projet |
Surface de l’immeuble | 1 582 m² |
Nb d’étages | 3 |
Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
3+2.5 | 9 | - | 161 - 210 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 425-351-06 | Évaluation des aménagements | 566 770 € |
Évaluation du terrain | 1 640 126 € | Évaluation totale | 2 206 896 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
425-351-06
Évaluation du terrain
1 640 126 €
Évaluation des aménagements
566 770 €
Évaluation totale
2 206 896 €
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