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1540 Superior Ave Terrain 0,18 ha À vendre 5 552 694 € Costa Mesa, CA 92627



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le projet comprend neuf maisons de ville bien aménagées de 3 chambres et 2,5 salles de bains avec des espaces de bureaux dédiés, des terrasses privées et des garages.
- Le prix de vente moyen prévu par unité est de 1 767 778 dollars, soit 938 dollars le pied carré, avec des recettes totales estimées à 15 910 000 dollars.
- Le projet devrait générer un bénéfice net de 3 828 900 dollars sur deux ans, soit une marge bénéficiaire de 31,7 %.
- La taille des unités varie de 1 737 à 2 261 pieds carrés.
- Le coût total du projet s'élève à 12 081 100 dollars, avec des coûts de construction directs de 3 915 750 dollars (230 dollars le pied carré).
- Toutes les unités sont conçues avec des aménagements modernes, y compris des espaces de bureau et des terrasses privées.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement se trouve juste en face de la communauté de vie et de travail de Superior Avenue, un développement transformateur qui a redéfini la vie urbaine moderne à Costa Mesa. La présence d'espaces résidentiels, commerciaux et d'espaces de vie et de travail intégrés à proximité immédiate renforce l'attrait des acheteurs et renforce la demande soutenue de solutions de logement bien conçues, renforçant ainsi le potentiel d'investissement à long terme de ce site.
En tant que centre d'innovation, de commerce et de style de vie, Costa Mesa continue d'attirer un éventail diversifié de résidents et de professionnels. Le 1540 Superior Avenue est idéalement situé à proximité de boutiques haut de gamme, de destinations gastronomiques prisées et de pôles d'emploi clés, garantissant un intérêt constant des acheteurs et des locataires. De plus, son emplacement à proximité de corridors commerciaux établis favorise une circulation piétonnière régulière et une visibilité accrue, consolidant ainsi sa place dans le paysage immobilier en évolution de la ville.
*Passez uniquement en voiture. Ne vous promenez pas dans la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez contacter le ou les agents d'inscription . *
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 5 552 694 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 0,18 ha |
Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Type de bien | Terrain | Zonage | C2 - General Business District |
Prix | 5 552 694 € |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 1 |
Type de bien | Terrain |
Sous-type de bien | Terrain residentiel |
Surface totale du lot | 0,18 ha |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | C2 - General Business District |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
Prix | 5 552 694 € | Surface du lot | 0,18 ha |
Prix par ha | 31 628 703,56 € |
Prix | 5 552 694 € |
Prix par ha | 31 628 703,56 € |
Surface du lot | 0,18 ha |
Le site de Superior and Industrial s'étend sur 4,4 acres (19 147 pieds carrés), avec une densité proposée de 9 unités (22 du/ac). Les 9 unités sont proposées pour 4 types d'unités comprenant 3 étages avec 3 chambres à coucher et un espace de vie/espace de travail au rez-de-chaussée.
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 425-351-06 | Évaluation des aménagements | 544 612 € |
Évaluation du terrain | 1 576 004 € | Évaluation totale | 2 120 616 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

1540 Superior Ave
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