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Coral Reef Village 15401-15469 SW 137th Ave Local commercial 201 m² À louer Miami, FL 33177
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 39 000 véhicules passent par le site chaque jour sur la 137e Avenue
- Le propriétaire envisagera un dispensaire de marijuana
- Excellente entrée/sortie avec deux points d'accès intégrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15407 | 201 m² | 5-7 Ans | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 75 972 € /an 6 331 € /mois | Triple net (NNN) |
15401-15467 SW 137th Ave - 1er étage – Bureau 15407
In-line 2,160 sf available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Quartier de Country Walk très prisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CORAL REEF VILLAGE
- Amscot
- Chicken Kitchen
- Cora Rehab
- Don Olson Tire Co.
- Dunkin'
- Pinch-A-Penny
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 201 m² | Surface commerciale utile | 5 167 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,51 ha |
| Stationnement | 270 Espaces | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Coral Reef Dr |
| Espace total disponible | 201 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 270 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 5 167 m² |
| Surface totale du terrain | 5,51 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | Coral Reef Dr |
À PROPOS DU BIEN
Le Coral Reef Village est stratégiquement situé dans le célèbre quartier « Country Walk » de Kendall. Forte présence de locataires nationaux dans la région pour un commerce de détail parfait adresse. Les détaillants de la région comprennent de solides locataires nationaux et régionaux tels que Publix, CVS, Sedano's, Navarro Pharmacy, Baptist Health South Florida, Amscot, Dunkin' Donuts, Sushi Sake.
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- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Coral Reef Village | 15401-15469 SW 137th Ave
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