Granada Park Shopping Center | 15401-15503 E Mississippi Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Granada Park Shopping Center 15401-15503 E Mississippi Ave Local commercial 6 592 m² 100 % Loué À vendre Aurora, CO 80017 10 111 950 € (1 533,99 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le parc de Grenade attire 1,7 million de visiteurs annuels
- Entièrement loué avec des locataires stables à long terme
- Les contrats de location NNN garantissent une structure d'investissement passive
- Excellente visibilité sur l'avenue E Mississippi et le chemin S Chambers
- Des tarifs de location compétitifs offrent des opportunités à valeur ajoutée
- Les augmentations annuelles des loyers protègent contre l'inflation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Blue West Capital a le plaisir de présenter le centre commercial Granada Park, un immeuble commercial de 70 955 pieds carrés stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de l'avenue E Mississippi (38 535 VPD) et de S Chambers Rd (41 000 VPD). Ce centre dynamique bénéficie d'une forte mixité de locataires, notamment Dollar Tree, l'école à charte Montessori Del Mundo, des services essentiels et des détaillants de biens de consommation.
La propriété est louée à 100 % à dix locataires, avec une durée de location moyenne pondérée de 7,95 ans et un taux de location moyen attractif de 13,10 $/pied carré NNN. Cela offre des opportunités de valeur ajoutée potentielles grâce à l'augmentation des taux de location ou au repositionnement des locataires. Le trafic piétonnier dans le centre a connu une croissance significative, avec des visites en hausse de 1,0 % en glissement annuel, de 17,3 % en deux ans et de 20,4 % en trois ans (Source : Placer.ai).
Situé à Aurora, dans le Colorado, la troisième plus grande ville de l'État, Granada Park bénéficie de la proximité d'une communauté florissante de près de 400 000 habitants, à seulement 16 km à l'est du centre-ville de Denver. Aurora abrite des sites remarquables tels que la base spatiale de Buckley et le campus médical d'Anschutz de l'UChealth, qui comprend l'hôpital de l'université du Colorado, le centre médical Rocky Mountain VA et l'hôpital pour enfants. De plus, l'aéroport international de Denver (DIA), le troisième aéroport le plus fréquenté des États-Unis, est situé à seulement 12 miles au nord-est d'Aurora.
La propriété est louée à 100 % à dix locataires, avec une durée de location moyenne pondérée de 7,95 ans et un taux de location moyen attractif de 13,10 $/pied carré NNN. Cela offre des opportunités de valeur ajoutée potentielles grâce à l'augmentation des taux de location ou au repositionnement des locataires. Le trafic piétonnier dans le centre a connu une croissance significative, avec des visites en hausse de 1,0 % en glissement annuel, de 17,3 % en deux ans et de 20,4 % en trois ans (Source : Placer.ai).
Situé à Aurora, dans le Colorado, la troisième plus grande ville de l'État, Granada Park bénéficie de la proximité d'une communauté florissante de près de 400 000 habitants, à seulement 16 km à l'est du centre-ville de Denver. Aurora abrite des sites remarquables tels que la base spatiale de Buckley et le campus médical d'Anschutz de l'UChealth, qui comprend l'hôpital de l'université du Colorado, le centre médical Rocky Mountain VA et l'hôpital pour enfants. De plus, l'aéroport international de Denver (DIA), le troisième aéroport le plus fréquenté des États-Unis, est situé à seulement 12 miles au nord-est d'Aurora.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
6 592 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
10 111 950 €
Prix par m²
1 533,99 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
708 054 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
2,18 ha
Zonage
MU-C (Mixed Use Corridor)
Stationnement
280 Espaces (42,48 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- El Rey Boots
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Montessori De Mundo Char
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| El Rey Boots | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Montessori De Mundo Char | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1975-17-3-18-011 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 332 302 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1975-17-3-18-011
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 332 302 €
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Granada Park Shopping Center | 15401-15503 E Mississippi Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.