ParkWest Two | 15401 Weston Pky
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ParkWest Two 15401 Weston Pky Bureau 4 488 m² 19 % Loué À vendre Cary, NC 27513
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15401 Weston Parkway is a 48,311 SF single-story office building in a rapidly developing area.
- Surrounded by an impressive array of amenities, including the expansive Parkwest Village retail hub with over 600K SF of retail space.
- Situated on a 13-acre campus along Cary’s prestigious Weston Parkway, offering excellent accessibility and a vibrant, rapidly growing environment.
- Located less than 10 minutes from RDU International Airport, making it ideal for businesses requiring frequent travel.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parkwest Two is a premier office opportunity located on a sprawling 13-acre campus along the prestigious Weston Parkway in Cary, North Carolina. This prime location offers unparalleled accessibility and is situated in a vibrant, rapidly growing area, making it an ideal choice for businesses looking to thrive. The property features a spacious 48,311-square-foot, single-story office building with efficient floor plates and ample on-site parking.
One of the standout features of Parkwest Two is its proximity to RDU International Airport, which is less than a 10-minute drive away. This convenient access makes it perfect for businesses that require frequent travel, ensuring easy commutes for tenants.
Surrounding the property is an impressive array of amenities, including the expansive Parkwest Village retail hub, which boasts over 600,000 square feet of retail space. This vibrant amenity base ensures that employees have access to a wide range of dining, shopping, and entertainment options, enhancing the overall work-life balance. Furthermore, Parkwest Two is positioned in a rapidly developing area, offering significant growth potential for investors or owner/users looking to capitalize on the region’s economic momentum.
One of the standout features of Parkwest Two is its proximity to RDU International Airport, which is less than a 10-minute drive away. This convenient access makes it perfect for businesses that require frequent travel, ensuring easy commutes for tenants.
Surrounding the property is an impressive array of amenities, including the expansive Parkwest Village retail hub, which boasts over 600,000 square feet of retail space. This vibrant amenity base ensures that employees have access to a wide range of dining, shopping, and entertainment options, enhancing the overall work-life balance. Furthermore, Parkwest Two is positioned in a rapidly developing area, offering significant growth potential for investors or owner/users looking to capitalize on the region’s economic momentum.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 488 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2017
Pourcentage loué
19 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
4 488 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
5,39 ha
Zonage
ORDP
Stationnement
230 Espaces (51,25 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 180
- 451 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 825 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 150 | 2 365 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 180 | 451 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 825 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 150
| Surface |
| 2 365 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 180
| Surface |
| 451 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-bureau 100
| Surface | 825 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 150
| Surface | 2 365 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
10 463
79 766
173 445
2024 Population
10 858
83 443
182 689
Croissance démographique 20–24
3,8 %
4,6 %
5,3 %
2020 foyers
4 484
31 890
67 409
2024 foyers
4 633
33 150
70 958
Croissance des foyers 20–24
3,3 %
4,0 %
5,3 %
Âge moyen
37
38
38
Revenu médian du foyer
105 608 $
112 894 $
112 181 $
Employés de jour
5 522
46 159
93 195
Total des entreprises
655
4 529
9 587
Diplôme universitaire et supérieur
69 %
66 %
64 %
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Guasaca | - | - | 9 min. à pied |
| Zenfish | Fruits de mer | €€ | 9 min. à pied |
| Flying Myan | - | USD | 9 min. à pied |
| Marco's Pizza | - | - | 9 min. à pied |
| Jasmin | Moyen-Oriental | USD | 9 min. à pied |
| Domino’s | - | - | 9 min. à pied |
| Tai Pei Cafe | Café | €€ | 9 min. à pied |
| Red Hot & Blue | - | - | 13 min. à pied |
| Penn Station East Coast Subs | - | - | 13 min. à pied |
| Blaze Pizza | - | - | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 min. à pied |
| Original Mattress Factory | Meubles et tapisserie | 10 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 12 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 13 min. à pied |
| HomeGoods | Autres commerces | 14 min. à pied |
| Michaels | Arts/Bricolage | 14 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 14 min. à pied |
| Versona | Autres commerces | 14 min. à pied |
| ideal dental | Médecin/Dentiste | 14 min. à pied |
| Pure Hockey | Articles de sport | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| TownePlace Suites |
97 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
114 chambres
9 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
99 chambres
9 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
105 chambres
9 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0755.18-40-3907-000 | Évaluation des aménagements | 11 182 154 € |
| Évaluation du terrain | 1 521 835 € | Évaluation totale | 12 703 989 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0755.18-40-3907-000
Évaluation du terrain
1 521 835 €
Évaluation des aménagements
11 182 154 €
Évaluation totale
12 703 989 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Ben Kilgore, Executive Vice President
(919) 831-8191
Contact
Ben Kilgore a rejoint CBRE | Raleigh en 1997 en tant qu'associé commercial, travaillant principalement dans la représentation des locataires, la représentation des propriétaires et les ventes d'investissements. En 1998, Ben est passé à plein temps à Investment Sales, en se concentrant sur des projets de bureaux, de logements flexibles, industriels et multirésidentiels de l'ordre de 10 à 200 millions de dollars.
Avant de rejoindre CBRE | Raleigh, Ben a occupé divers postes chez Pine State Creamery, une entreprise de fabrication et de distribution de produits laitiers de Raleigh. Ben a été vice-président de la distribution, vice-président des ventes et président, supervisant une société de fabrication et de distribution multi-États de 40 millions de dollars.
Tout au long de sa carrière chez CBRE | Raleigh, Ben a toujours été reconnu comme l'un des meilleurs producteurs par CBRE | Raleigh, CBRE, Inc et in the Triangle.
Avant de rejoindre CBRE | Raleigh, Ben a occupé divers postes chez Pine State Creamery, une entreprise de fabrication et de distribution de produits laitiers de Raleigh. Ben a été vice-président de la distribution, vice-président des ventes et président, supervisant une société de fabrication et de distribution multi-États de 40 millions de dollars.
Tout au long de sa carrière chez CBRE | Raleigh, Ben a toujours été reconnu comme l'un des meilleurs producteurs par CBRE | Raleigh, CBRE, Inc et in the Triangle.
Chandler Hawkins, Senior Associate
(919) 219-1065
Contact
Chandler Hawkins est associé au sein de l'équipe de CBRE | Raleigh Investment Properties. Avant de travailler en tant qu'associé, Chandler était analyste principal pour Raleigh et Greensboro, où il était responsable de la souscription, de la stratégie financière, des études de marché et de la modélisation des immeubles de bureaux et industriels. Grâce à une analyse minutieuse, Chandler identifie les domaines susceptibles de créer de la valeur au sein de chaque propriété, en utilisant son excellente compréhension des marchés financiers et des normes et techniques de souscription du secteur.
Chandler a rejoint CBRE | Raleigh en octobre 2017 et a été l'analyste principal pour plus de 2 milliards de dollars de transactions immobilières et a été le courtier principal pour des transactions supérieures à 68 millions de dollars.
Chandler a rejoint CBRE | Raleigh en octobre 2017 et a été l'analyste principal pour plus de 2 milliards de dollars de transactions immobilières et a été le courtier principal pour des transactions supérieures à 68 millions de dollars.
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