Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Intercont'l Business Park Houston, TX 77032 Industriel/Logistique 925 – 4 483 m² À louer

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Offrant une gamme d'options, y compris des suites prêtes à emménager, des unités à construire sur mesure, des entrepôts et des espaces de distribution et des bureaux
  • Travaillez avec Tarantino Properties pour mettre en œuvre facilement les améliorations apportées aux locataires et profitez de la tranquillité d'esprit avec ses experts locaux et son équipe de maintenance sur site
  • Très bien desservi, à 20 minutes de Spring et de The Woodlands, à 17 minutes du centre-ville de Houston et à 30 minutes de Sugar Land
  • Joignez-vous à de nombreux locataires à long terme spécialisés dans le fret, l'emballage, la tuyauterie, le stockage de fournitures, les services commerciaux, etc.
  • Accédez à des centres de distribution clés tels que le port de Houston, BNSF Railway et l'aéroport DFW grâce à une connectivité à l'I-45, au péage Sam Houston et à Hardy Toll Rd
  • Alternative abordable sans sacrifier la qualité, les loyers y sont nettement inférieurs à ceux de ses concurrents du sous-marché et à l'ensemble du marché de Houston en moyenne

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 4 483 m²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Système de sécurité
  • Signalisation, CVC contrôlé par le locataire

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

Afficher les loyers en

Intercont'l Business Park
15421 Vantage Pky E
925 – 2 075 m² | 4,75 € – 5,80 € /pi²/an 0,40 € – 0,48 € /pi²/mois 51,11 € – 62,47 € /m²/an 4,26 € – 5,21 € /m²/mois 4 813 € – 9 714 € /mois 57 755 € – 116 571 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 340 m²
Surface du lot
16,19 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
4
Niveleurs
3
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
None
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 100
  • 1 151 m²
  • Négociable
  • 51,11 € /m²/an 4,26 € /m²/mois 58 816 € /an 4 901 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Spacious industrial suite with 12,387 sqft available.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – 108
  • 925 m²
  • Négociable
  • 62,47 € /m²/an 5,21 € /m²/mois 57 755 € /an 4 813 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Spacious industrial suite with 12,387 sqft available.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 100 1 151 m² Négociable 51,11 € /m²/an 4,26 € /m²/mois 58 816 € /an 4 901 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage – 108 925 m² Négociable 62,47 € /m²/an 5,21 € /m²/mois 57 755 € /an 4 813 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Intercont'l Business Park
15421 Vantage Pky E
925 – 2 075 m² | 4,75 € – 5,80 € /pi²/an 0,40 € – 0,48 € /pi²/mois 51,11 € – 62,47 € /m²/an 4,26 € – 5,21 € /m²/mois 4 813 € – 9 714 € /mois 57 755 € – 116 571 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 340 m²
Surface du lot
16,19 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
4
Niveleurs
3
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
None

15421 Vantage Pky E - 1er étage – 100

Surface
1 151 m²
Durée
Négociable
Loyer
51,11 € /m²/an 4,26 € /m²/mois 58 816 € /an 4 901 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

15421 Vantage Pky E - 1er étage – 108

Surface
925 m²
Durée
Négociable
Loyer
62,47 € /m²/an 5,21 € /m²/mois 57 755 € /an 4 813 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Intercont'l Business Park
15411 Vantage Pky W
1 063 m² | 4,75 € /pi²/an 0,40 € /pi²/mois 51,11 € /m²/an 4,26 € /m²/mois 4 528 € /mois 54 334 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 157 m²
Surface du lot
1,05 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
7
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
N/A
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 200
  • 1 063 m²
  • Négociable
  • 51,11 € /m²/an 4,26 € /m²/mois 54 334 € /an 4 528 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Spacious industrial suite with 11,443 sqft available.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 200 1 063 m² Négociable 51,11 € /m²/an 4,26 € /m²/mois 54 334 € /an 4 528 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Intercont'l Business Park
15411 Vantage Pky W
1 063 m² | 4,75 € /pi²/an 0,40 € /pi²/mois 51,11 € /m²/an 4,26 € /m²/mois 4 528 € /mois 54 334 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 157 m²
Surface du lot
1,05 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
7
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
N/A

15411 Vantage Pky W - 1er étage – 200

Surface
1 063 m²
Durée
Négociable
Loyer
51,11 € /m²/an 4,26 € /m²/mois 54 334 € /an 4 528 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Intercont'l Business Park
15402 Vantage Pky E
1 344 m² | 5,28 € /pi²/an 0,44 € /pi²/mois 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 6 362 € /mois 76 346 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
8 116 m²
Surface du lot
1,01 ha
Année de construction
1981
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
5
Portes de quai de chargement
21
Alimentation électrique
Ampères: 250-800 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
None
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 318
  • 1 344 m²
  • Négociable
  • 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 76 346 € /an 6 362 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Dock high fully sprinkled office/warehouse space available in North Houston! Situated within the Intercontinental Business Park, the suite is well suited for distribution and manufacturing. Lessor offers turn-key buildout for qualified tenants.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 318 1 344 m² Négociable 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 76 346 € /an 6 362 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Intercont'l Business Park
15402 Vantage Pky E
1 344 m² | 5,28 € /pi²/an 0,44 € /pi²/mois 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 6 362 € /mois 76 346 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
8 116 m²
Surface du lot
1,01 ha
Année de construction
1981
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
5
Portes de quai de chargement
21
Alimentation électrique
Ampères: 250-800 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
None

15402 Vantage Pky E - 1er étage – 318

Surface
1 344 m²
Durée
Négociable
Loyer
56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 76 346 € /an 6 362 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

15421 Vantage Pky E - 1er étage – 100

Surface 1 151 m²
Durée Négociable
Loyer 51,11 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Spacious industrial suite with 12,387 sqft available.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

15421 Vantage Pky E - 1er étage – 108

Surface 925 m²
Durée Négociable
Loyer 62,47 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Spacious industrial suite with 12,387 sqft available.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

15411 Vantage Pky W - 1er étage – 200

Surface 1 063 m²
Durée Négociable
Loyer 51,11 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Spacious industrial suite with 11,443 sqft available.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

15402 Vantage Pky E - 1er étage – 318

Surface 1 344 m²
Durée Négociable
Loyer 56,79 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Dock high fully sprinkled office/warehouse space available in North Houston! Situated within the Intercontinental Business Park, the suite is well suited for distribution and manufacturing. Lessor offers turn-key buildout for qualified tenants.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • All Business Network Specialists
  • Manufacture
  • 1er
  • Boomerang Packaging Inc
  • Enseigne
  • 1er
  • GSA
  • Administration publique
  • 1er
  • Mainstage Theatrical Supply Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Sealweld USA Inc
  • Transport et entreposage
  • 1er
  • Smit Salvage Americas Inc
  • Transport et entreposage

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

La collection de bâtiments à parois inclinables de l'Intercontinental Business Park élargit le potentiel des activités que les entreprises peuvent y mener. Ce haut degré de flexibilité s'applique à tous les aspects des propriétés. Il existe différents ratios bureau/entrepôt, des espaces clés en main et personnalisables, des capacités de chargement à quai et en rampe, etc. Le propriétaire/gérant, Tarantino Properties, et sa division de construction peuvent fournir des constructions clé en main afin que les locataires n'aient pas à se tracasser avec des entrepreneurs externes et à accélérer les délais d'exécution. De plus, une équipe de maintenance sur site veille au bon déroulement des opérations quotidiennes. Tarantino Properties est une société immobilière indépendante offrant des services complets basée à Houston. L'entreprise est fière de collaborer avec les locataires et d'être une source d'expertise locale, et la liste de locataires de longue durée d'Intercontinental Business Park met en évidence les avantages de travailler avec une équipe locale dévouée. Le parc lui-même contribue à cette expérience agréable car, malgré son emplacement très connecté, l'absence de circulation de 18 roues et l'encombrement des espaces de stockage extérieurs favorisent un environnement calme et peu encombré. Situé dans le sous-marché de North Hardy Toll Road, l'Intercontinental Business Park est relié par des conduits tels que l'aéroport George Bush, l'intermodal BNSF, le périphérique 8 et les autoroutes 45 et 69. Ces avantages géographiques expliquent en grande partie pourquoi ce sous-marché affiche l'un des taux d'inoccupation les plus faibles de la région. Au début de 2025, les loyers industriels moyens du sous-marché s'élevaient à environ 9 dollars par mètre carré par an, et les espaces de la même taille que le parc étaient plus élevés, à 10,75 dollars par mètre carré par an. Les tarifs y dépassent même la moyenne du marché de Houston d'environ 3 dollars, offrant ainsi une opportunité rentable de pénétrer dans ce centre d'affaires très prisé.

À PROPOS DU QUARTIER ROUTE À PÉAGE DE HARDY NORD

The North Hardy Toll Road's presence between the heavily trafficked Interstate 45 and Sam Houston Tollway, as well as proximity to the George Bush Intercontinental Airport, lends itself well as an ideal location to satisfy distribution demand across the region.

This part of Houston is also ideally situated to capitalize on rooftop growth in Montgomery to the north, particularly Springwoods Village, The Woodlands, and Conroe. Over the past 15 years, more than 80% of Harris County's population growth has occurred in its unincorporated areas, the majority immediately to the west and increasingly the east of this part of Houston, especially with the completion of the Grand Parkway (State Highway 99).

The industrial tenant base is diverse and includes a good mix of industries Conn’s Home Plus (retailer), Amazon (retailer), RS Technologies (manufacturing), and Wisenbaker Builder Services (construction). Solid economic performance and strong transportation connectivity position the area for continued growth.

Rents here are right in line with the Houston average and come at a noticeable discount to the neighboring The Woodlands, which sits directly to the north and is home to some of Houston's most affluent suburbs.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Houston
2 325 502
6
0 h 12 m
Austin
964 254
158
3 h 11 m
San Antonio
1 532 233
210
3 h 49 m
Dallas
1 345 047
239
4 h 12 m
Fort Worth
895 008
254
4 h 38 m
Memphis
650 618
571
10 h 32 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
940 545
Population active totale
467 116
Taux de chômage
4,17%
Revenu médian du foyer
$51,498
Employés d’entrepôt
79 742
Enseignement secondaire ou supérieur
76,50%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Pholicious Vietnamien - 3 min. à pied
Burger King - - 17 min. à pied

HÔTELS

Hampton by Hilton
82 chambres
5 min en voiture
Holiday Inn Express
107 chambres
7 min en voiture
Four Points by Sheraton
123 chambres
6 min en voiture
Marriott
390 chambres
6 min en voiture
Comfort Suites
72 chambres
6 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(713) 954-1751
Contact
Mike Nilsen, Vice President, Commercial Property Management
(713) 954-1751
Contact
Mike Nilsen, directeur des propriétés commerciales, est responsable de la supervision et de la gestion immobilière d'immeubles commerciaux, commerciaux, industriels et de bureaux totalisant plus d'un million de pieds carrés. Il travaille chez Tarantino Properties depuis plus de 6 ans. Le dynamisme, le souci du détail et la passion de Mike pour le service à la clientèle ont contribué au succès de sa gestion. Pendant son séjour à Tarantino, il a notamment géré la rénovation majeure d'un garage de stationnement et la construction d'environ 106 266 pieds carrés d'entrepôts de bureaux dans le cadre d'une campagne de location qui a permis de faire passer une plus grande propriété d'environ 65 % d'occupation à 95 % d'occupation. Mike est diplômé de l'université Baylor et détient une licence active de vendeur immobilier au Texas. Dans ses temps libres, Mike aime les activités de plein air, telles que le camping et la randonnée, et il est passionné par les Texans de Houston et le football en général.
(713) 974-4292
Contact
Patrick Frese, Executive Vice President, Commercial
(713) 974-4292
Contact
Patrick Frese possède plus de 32 ans d'expérience en tant que vice-président exécutif de Tarantino. Il dirige actuellement les opérations quotidiennes de la division immobilière commerciale de la société, qui comprend des immeubles de bureaux, des centres commerciaux et des propriétés industrielles dans tout le Texas.

Patrick estime qu'une gestion immobilière commerciale de qualité nécessite un service de qualité en tout temps, et pas seulement lorsque cela est pratique, et c'est cet engagement réactif qui permet aux propriétaires de rester connectés à leurs propriétés 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. De nombreux clients de Patrick travaillent avec lui depuis plus de dix ans, mais il ne tient pas leur entreprise pour acquise ; il pense qu'elle doit être méritée chaque jour. Ce dévouement se traduit par l'éthique professionnelle quotidienne de Patrick, ainsi que par son équipe de superviseurs immobiliers, de gestionnaires et de personnel de soutien.

Les solides compétences de leadership de Patrick, son esprit original, sa personnalité dynamique et son dévouement au service à la clientèle ont joué un rôle clé dans la réussite de nombreuses transactions pour des organisations telles qu'Aon Insurance, MCI, Bell Atlantic, l'État du Texas, la ville d'Austin, le gouvernement américain, Texas American Title, Universal Ensco, Energy Maintenance Group et Samsung.

Patrick travaille chez Tarantino depuis 1989. Il a été responsable de la gestion de douze millions de pieds carrés de propriétés commerciales et a réalisé plusieurs millions de pieds carrés de transactions de location. L'expérience professionnelle antérieure comprend des postes de contrôleur, de développeur et de gestion/location immobilière pour diverses sociétés immobilières. Son dévouement au service à la clientèle l'a bien aidé à créer des divisions commerciales, des services comptables et des infrastructures pour les sociétés de gestion et les développeurs à partir de zéro.

Patrick est diplômé avec grande distinction d'un baccalauréat ès sciences en commerce et comptabilité de l'université de Houston, et il est titulaire d'une licence de courtier immobilier active au Texas. Actif dans son église et sa communauté locales, sa vie de famille avec sa petite amie de lycée de 30 ans et ses deux filles lui permet de garder les pieds sur terre, et ses loisirs en tant que passionné de fitness et de muscle car le tiennent sur ses gardes.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

Read More
  • ID de l’annonce: 14105859

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15402 Vantage Pky E, Houston, TX 77032

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}