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Bloor & Dundas 1541 Bloor St W Local commercial 660 m² À louer Toronto, ON M6P 1A4
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 660 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Coming soon to one of downtown Toronto’s best-connected corners, this future development will feature the addition of 55,000 SF of prime retail space at grade, and 354 residential units. This redevelopment will transform an existing Toronto building into an iconic revitalized mixed-use destination. A rare retail opportunity to join the reinvigoration of a noteworthy cross-section in an already established neighbourhood of Toronto.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 660 m² | Année de construction | 2030 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 23 978 m² |
| Espace total disponible | 660 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 23 978 m² |
| Année de construction | 2030 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Située juste à côté de la station de métro Dundas West et à quelques pas des stations Bloor GO et Union Pearson Express (UP), Bloor & Dundas sera une plaque tournante pour les résidents, les navetteurs et les travailleurs. Le quartier devient encore plus attrayant à proximité des centres commerciaux animés de Bloor West Village, de Roncesvalles et du carrefour qui entourent ce coin de rue. Juste au coin de la rue, vous trouverez High Park, le plus grand parc public de Toronto, qui offre un répit tranquille en cas de besoin.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bloor & Dundas | 1541 Bloor St W
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