1541 S Central Ave
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1541 S Central Ave Local commercial 143 m² À vendre Los Angeles, CA 90021 4 143 867 € (28 963,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exposition et façade exceptionnelles
- Contrat Shell expirant le 31/12/2032
- La station dispose de 6 pompes avec 12 distributeurs
- La propriété en cause sera vendue avec l'opportunité d'affaires pour 6 150 000$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une vente de la propriété et de la station-service Shell, une opportunité commerciale, située dans la ville de Los Angeles. Le bâtiment est idéalement situé à côté de l'entrée de l'autoroute I-10 dans le quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles avec une exposition et une façade exceptionnelles. La propriété en question consiste en un bâtiment d'environ 1 540 pieds carrés situé sur un terrain de 15 625 pieds carrés. La station-service possède 6 pompes et 12 distributeurs et vend de l'essence et du diesel. La propriété en cause sera vendue en même temps que l'opportunité d'affaires pour 6 150 000$. Excellente opportunité.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
143 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
4 143 867 €
Prix par m²
28 963,78 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAM2
Stationnement
12 Espaces (83,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m le S Central Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5132-023-027 | Évaluation des aménagements | 109 451 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 532 368 € (2024) | Évaluation totale | 1 641 819 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5132-023-027
Évaluation du terrain
1 532 368 € (2024)
Évaluation des aménagements
109 451 € (2024)
Évaluation totale
1 641 819 € (2024)
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