NWC Chandler & Mountain Pkwy | 15410 S Mountain Pky
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NWC Chandler & Mountain Pkwy 15410 S Mountain Pky Local commercial 1 747 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85044 5 627 520 € (3 222,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ENGAGEMENT ENVERS LE QUARTIER D'AHWATUKEE Miracle Nails, Foothills Physical Therapy et Bleacher's sont présents dans l'établissement depuis sa construction en 2000
- LOCATION À LONG TERME Une WALT supérieure à la moyenne de 7,81 ans et 7 locataires sur 8 connaissent des augmentations annuelles
- EXCELLENTE DÉMOGRAPHIE ET REVENUS DES MÉNAGES ÉLEVÉS Le code postal 85045 se classe au troisième rang des revenus médians les plus élevés de la région métropolitaine de Phoenix, 30 % de plus que la médiane de
- LA RÉCENTE DYNAMIQUE DE LOCATION INDIQUE UN SOUS-MARCHÉ SOLIDE Nouveaux contrats de location avec Dew Skinbar, Cotta Nostra Coffee, Haus of Artistry et Phoenix Pilates et à long terme
- COMPOSITION DE LOCATAIRES BIEN ÉQUILIBRÉE ET AXÉE SUR LE SERVICE, Y COMPRIS LA RESTAURATION, LA PHYSIOTHÉRAPIE, LES SOINS POUR LES ONGLES ET LES SOINS DE LA PEAU, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark Retail Capital Markets a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir Mountain Parkway Plaza, un centre commercial de strip-tease loué à 100 %. Ce centre de quartier de 18 880 pieds carrés abrite huit locataires dans le quartier Ahwatukee de Phoenix, en Arizona. Le Mountain Parkway Plaza se trouve à environ 1,6 km au nord de l'autoroute South Loop 202 et à environ 1,6 km à l'ouest de l'autoroute I-10. Donnant sur Mountain Parkway, cette propriété est adjacente à des quartiers résidentiels denses et à plusieurs épiceries, exposant la propriété à plus de 57 000 véhicules par jour. Ce centre commercial est situé à l'intersection de Mountain Parkway et de Mountain Sky Avenue, à moins de 15 minutes de l'aéroport international Sky Harbor de Phoenix. Le Mountain Parkway Plaza est situé dans un quartier démographique à revenu élevé. Ce centre entièrement loué offre à un investisseur la rare opportunité d'acquérir un actif stable dans un quartier en pleine croissance de Phoenix, en Arizona.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 747 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
5 627 520 €
Prix par m²
3 222,03 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
379 858 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
C-C
C-C - Commercial
Stationnement
58 Espaces (33,21 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 306-04-140 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 392 146 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
306-04-140
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
392 146 €
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