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Claymont Shopping Center 15425-15495 Clayton Rd
Local commercial 93 – 1 770 m² À louer Ballwin, MO 63011
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- RÉNOVATION EXTÉRIEURE 2024 ! EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS LE COMTÉ DE WEST, AU COIN DE CLAYTON RD. ET KEHRS MILL ROAD. À BALLWIN
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15445-49 | 387 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15459 | 93 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15463 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 15467 | 201 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15477 | 403 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15483 | 427 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15487 | 148 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
15425-15495 Clayton Rd - 1er étage – Bureau 15445-49
POTENTIELLEMENT DISPONIBLE LE 01/01/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
15425-15495 Clayton Rd - 1er étage – Bureau 15459
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Parfait pour votre entreprise de 1 000 pieds carrés !
15425-15495 Clayton Rd - 1er étage – Bureau 15463
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
15425-15495 Clayton Rd - 1er étage – Bureau 15467
Ancien restaurant BBQ
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Prêt pour un utilisateur de restaurant !
15425-15495 Clayton Rd - 1er étage – Bureau 15477
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
- Espace récemment disparu. Prêt pour une nouvelle construction !
15425-15495 Clayton Rd - 1er étage – Bureau 15483
Cet espace de restaurant est une pépite qui n’attend que d’être découverte par le bon locataire. Situé dans un emplacement de choix à West County et offrant une capacité d’accueil généreuse, cet espace est idéal pour quiconque souhaite lancer ou développer son activité culinaire. L’intérieur présente un design moderne récemment rénové, avec des équipements et des finitions élégantes qui créent une atmosphère accueillante pour les convives. La cuisine spacieuse est équipée d’appareils haut de gamme et offre un vaste espace de stockage, ce qui la rend parfaite pour tout type de cuisine. Il existe également un potentiel pour aménager une terrasse extérieure, offrant ainsi des options supplémentaires de places assises pour les clients qui souhaitent profiter de leurs repas en plein air. L’emplacement de cet espace de restaurant est imbattable, situé à l’intersection signalée de Kehrs Mill Road et Clayton Road, dans une zone animée bénéficiant du passage piétonnier généré par l’ouverture récente des Royal Banks. Le site offre une abondance de places de parking ainsi qu’une signalétique monumentale à chacune des entrées. Cette sous-location/location pourrait être une solution clé en main pour quiconque souhaite entrer dans l’industrie de la restauration ou développer son activité existante. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare de louer un espace de restaurant très recherché dans un emplacement exceptionnel !
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- Sous-sol
- ESPACE DE RESTAURATION À VOIR ABSOLUMENT !
15425-15495 Clayton Rd - 1er étage – Bureau 15487
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CLAYMONT SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Canine Cottage Dog Grooming
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Class 101
- Autres services
- 2
- Régional
- Crown Awards
- Autres commerces
- 176
- National
- Dave's STL K-9 Dog Trainers, LLC
- Autres services
- 1
- Local
- Missouri Karate Association
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Mobility Plus
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Canine Cottage Dog Grooming | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Class 101 | Autres services | 2 | Régional |
| Crown Awards | Autres commerces | 176 | National |
| Dave's STL K-9 Dog Trainers, LLC | Autres services | 1 | Local |
| Missouri Karate Association | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Mobility Plus | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 15425-15495 CLAYTON RD , BALLWIN, MO 63011
À PROPOS DU BIEN
RÉNOVATION EXTÉRIEURE 2024 ! Entrez dès maintenant dans ce centre privilégié du comté de l'ouest et participez à cette transformation passionnante. Situé à l'angle de Clayton et Kehrs Mill Rd. dans le comté de Saint-Louis. Le centre commercial Claymont est un établissement commercial unique situé à Ballwin, dans le Missouri, qui propose une grande variété de biens et de services aux communautés voisines de Chesterfield et Town & Country. Parmi les nouveaux locataires figurent Alloy Personal Training, Royal Banks, Rose Barrel et Kehrs Mill Vet. Signalisation disponible sur les panneaux des monuments situés aux entrées du chemin Kehrs Mill et du chemin Clayton.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Claymont Shopping Center | 15425-15495 Clayton Rd
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