15439 Bear Valley Rd
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15439 Bear Valley Rd Local commercial 837 m² 100 % Loué À vendre Hesperia, CA 92345 2 295 785 € (2 742,08 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il reste environ 13 ans avec un excellent locataire. Qu'il s'agisse d'acheter le portefeuille d'American Tire Depot (« ATD ») dans son intégralité ou un plus petit groupe de points de vente, il s'agit d'une opportunité rare de détenir des immeubles de placement NNN à long terme dans d'excellentes zones commerciales.
Aperçu des locataires : L'entreprise a été fondée en 1969 et est devenue l'un des principaux fournisseurs de services automobiles en Californie. Basée à Moorpark, en Californie, Big Brand Tire & Service est aujourd'hui le 8e plus grand opérateur indépendant de pneus et de services aux États-Unis avec plus de 160 centres de service sur des marchés en pleine croissance.
Après une série d'acquisitions récentes, notamment American Tire Depot, Tire World, Purcell Tire & Service Retail Centers, Integrity Tire, C&R Tire, S&S Tire & Auto Service, 55 Inc., Brian's Tire and Auto et Community Tire Pros, Big Brand cherche à accélérer sa croissance en continuant à ajouter de nouveaux sites, à améliorer le service client et la culture pour les membres de son équipe et à investir dans une infrastructure numérique évolutive.
Aperçu des locataires : L'entreprise a été fondée en 1969 et est devenue l'un des principaux fournisseurs de services automobiles en Californie. Basée à Moorpark, en Californie, Big Brand Tire & Service est aujourd'hui le 8e plus grand opérateur indépendant de pneus et de services aux États-Unis avec plus de 160 centres de service sur des marchés en pleine croissance.
Après une série d'acquisitions récentes, notamment American Tire Depot, Tire World, Purcell Tire & Service Retail Centers, Integrity Tire, C&R Tire, S&S Tire & Auto Service, 55 Inc., Brian's Tire and Auto et Community Tire Pros, Big Brand cherche à accélérer sa croissance en continuant à ajouter de nouveaux sites, à améliorer le service client et la culture pour les membres de son équipe et à investir dans une infrastructure numérique évolutive.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 295 785 €
Prix par m²
2 742,08 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
126 268 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,27 ha
Stationnement
30 Espaces (35,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Bear Valley Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0406-051-08 | Évaluation des aménagements | 1 094 966 € |
| Évaluation du terrain | 505 882 € | Évaluation totale | 1 600 847 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0406-051-08
Évaluation du terrain
505 882 €
Évaluation des aménagements
1 094 966 €
Évaluation totale
1 600 847 €
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