
20 Unit Multi-Tenant Building /6.97% Cap Rate | 15447 Anacapa Rd
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20 Unit Multi-Tenant Building /6.97% Cap Rate 15447 Anacapa Rd
Bureau 1 214 m² 100 % Loué À vendre Victorville, CA 92392 1 792 245 € (1 476,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,97 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement occupé générant un revenu locatif brut de 256 000$
- Emplacement privilégié et central à côté de l'autoroute
- Rénové récemment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pour plus d'informations et pour des visites, contactez John Connolly - CPI Capital - Bureau (760) 243-2205 - (760) 831-2818 Cell - john@cpi-capital.com - ***VENEZ VOIR ET FAITES UNE OFFRE AUJOURD'HUI ! Cet immeuble de bureaux multilocataires de 20 unités est situé juste à côté de la sortie Palmdale Rd et de l'I-15, en plein cœur de l'expansion de Victorville en Californie. L'immeuble entièrement occupé génère plus de 256 000$ de revenus locatifs bruts et permet de proposer des taux de capitalisation lucratifs à tout investisseur immobilier averti. Le locataire principal, le Mission Career College, occupe 5 500 pieds carrés du premier étage, la superficie locative restante étant composée de 19 SUITES EXÉCUTIVES occupées par divers propriétaires d'entreprises prospères. Situé du côté nord du PARK CENTER, le site est adjacent à l'autoroute, offrant une visibilité maximale alors que des dizaines de milliers de personnes circulent chaque jour. De plus, le site comprend un vaste parking pour tous ses propriétaires d'entreprises et leurs clients. Compte tenu du nombre limité d'espaces de bureaux haut de gamme disponibles et de la hausse des taux de location dans la région du Haut Désert, c'est une OPPORTUNITÉ INCONTOURNABLE avant qu'il ne soit trop tard. ***
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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Revenu de location brut |
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Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
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Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 214 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2021
Prix
1 792 245 €
Prix par m²
1 476,24 €
Taux de capitalisation
6,97 %
RNE
124 891 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
607 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
50 Espaces (41,18 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Installations de conférences
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 19 Executive Suites
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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- Mission Career College
- Services éducatifs
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
19 Executive Suites | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
Mission Career College | Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0396-111-23 | Évaluation des aménagements | 1 705 022 € |
Évaluation du terrain | 254 958 € | Évaluation totale | 1 959 981 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0396-111-23
Évaluation du terrain
254 958 €
Évaluation des aménagements
1 705 022 €
Évaluation totale
1 959 981 €
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