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20 Unit Multi-Tenant Building /6.97% Cap Rate 15447 Anacapa Rd

Bureau 1 214 m² 100 % Loué À vendre Victorville, CA 92392 1 792 245 € (1 476,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,97 %

Lofts 15447 Anacapa Rd, Victorville, CA 92392

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entièrement occupé générant un revenu locatif brut de 256 000$
  • Emplacement privilégié et central à côté de l'autoroute
  • Rénové récemment

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Pour plus d'informations et pour des visites, contactez John Connolly - CPI Capital - Bureau (760) 243-2205 - (760) 831-2818 Cell - john@cpi-capital.com - ***VENEZ VOIR ET FAITES UNE OFFRE AUJOURD'HUI ! Cet immeuble de bureaux multilocataires de 20 unités est situé juste à côté de la sortie Palmdale Rd et de l'I-15, en plein cœur de l'expansion de Victorville en Californie. L'immeuble entièrement occupé génère plus de 256 000$ de revenus locatifs bruts et permet de proposer des taux de capitalisation lucratifs à tout investisseur immobilier averti. Le locataire principal, le Mission Career College, occupe 5 500 pieds carrés du premier étage, la superficie locative restante étant composée de 19 SUITES EXÉCUTIVES occupées par divers propriétaires d'entreprises prospères. Situé du côté nord du PARK CENTER, le site est adjacent à l'autoroute, offrant une visibilité maximale alors que des dizaines de milliers de personnes circulent chaque jour. De plus, le site comprend un vaste parking pour tous ses propriétaires d'entreprises et leurs clients. Compte tenu du nombre limité d'espaces de bureaux haut de gamme disponibles et de la hausse des taux de location dans la région du Haut Désert, c'est une OPPORTUNITÉ INCONTOURNABLE avant qu'il ne soit trop tard. ***

PIÈCES JOINTES

Exec Summary / I & E

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 214 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2021
Prix
1 792 245 €
Prix par m²
1 476,24 €
Taux de capitalisation
6,97 %
RNE
124 891 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
607 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
50 Espaces (41,18 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Signalisation
  • Réception
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • 19 Executive Suites
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Mission Career College
  • Services éducatifs
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
19 Executive Suites Services professionnels, scientifiques et techniques 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Mission Career College Services éducatifs 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0396-111-23 Évaluation des aménagements 1 705 022 €
Évaluation du terrain 254 958 € Évaluation totale 1 959 981 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0396-111-23
Évaluation du terrain
254 958 €
Évaluation des aménagements
1 705 022 €
Évaluation totale
1 959 981 €
(805) 857-4075

CONTACT

  • Hendon Harris
    Hendon Harris

  • ID de l’annonce: 35085974

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15447 Anacapa Rd, Victorville, CA 92392

Le Bureau Bien à 15447 Anacapa Rd, Victorville, CA 92392 est actuellement disponible à vendre. Contactez CPI Capital pour plus d’informations.

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(805) 857-4075

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