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Sunnydale Building 3A 1545 Sunnydale Ave Local commercial 260 m² À louer San Francisco, CA 94134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salle de bain et poubelle fournies
- Zone réservée aux étalages alimentaires sur les trottoirs
- Above both of these buildings, there will be 170 units of newly constructed affordable homes.
- Installation de conduits pour accueillir une hotte de type 1
- These buildings are located directly across from the upcoming Community Center and Herz Recreation Center, which will house another childcare center,
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Grocer Space | 260 m² | 3,05 m | 3-5 Ans | 233,28 € /m²/an 19,44 € /m²/mois 60 683 € /an 5 057 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Grocer Space
We're searching for a friendly small grocer to occupy this upcoming space! More details are below: - Nonprofit landlord - Bathroom and trash room provided - Installed ductwork to accommodate a Type 1 hood - Area for sidewalk food displays
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 m
- Détecteur de fumée
- Éclairage naturel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 2 855 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 855 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Mercy Housing recherche un petit épicier pour louer un espace commercial au rez-de-chaussée dans le quartier de Sunnydale/Visitacion Valley à San Francisco. Mercy Housing et Related California développent conjointement des logements abordables ainsi que de nouvelles rues, de nouvelles infrastructures et des commerces de détail au rez-de-chaussée dans le cadre de l'initiative Sunnydale HOPE SF. Le petit épicier servira de point d'ancrage dans cette communauté active. L'épicerie sera située au rez-de-chaussée du bâtiment 3A et sera adjacente à de nombreuses commodités, notamment un restaurant, un centre de bien-être, une garderie et le centre de ressources du quartier de Sunnydale. Juste à côté, le bâtiment 3B comptera 6 petits espaces commerciaux et un café. Au-dessus de ces deux bâtiments, il y aura 170 unités de logements abordables récemment construits. Ces bâtiments sont situés juste en face du futur centre communautaire et du centre de loisirs Herz, qui abriteront une autre garderie, le Boys and Girls Club, une cuisine pédagogique et une salle de sport.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunnydale Building 3A | 1545 Sunnydale Ave
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