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Millennium Tower 15455 Dallas Pky
Bureau 160 – 11 015 m² Immeuble 5 étoiles À louer Addison, TX 75001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tour de bureaux de catégorie AA de 14 étages - Prestigieux corridor en platine - Accès direct au péage nord de Dallas
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
- Bâtiment certifié LEED Silver, Energy Star, BOMA 360
- Centre de remise en forme ultramoderne, centre de conférence et salon pour locataires
- Hightower Deli sur place avec Starbucks
- Court trajet en train jusqu'à l'aéroport DFW et à proximité de l'aéroport d'Addison
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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La propriété est également équipée d'un système de stérilisation de l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air), qui a été installé dans le système CVC du bâtiment ainsi que dans les cabines d'ascenseur.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
• Parking 4:1000 • Certifié Fitwel Viral Response / Energy Star • Salon locataire et salle de conférence • Nouveau Hightower Café et Starbucks • Initiatives WellSpace™ comprenant un système de stérilisation de l'air dans le système CVC du bâtiment, éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus dans l'air • Accès 24h/24 et 7j/7 avec carte magnétique • Service de lavage de voiture et de cirage de chaussures • Gestion et ingénierie sur site par Gaedeke Group
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
La propriété est également équipée d'un système de stérilisation de l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air), qui a été installé dans le système CVC du bâtiment ainsi que dans les cabines d'ascenseur.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
• Parking 4:1000 • Certifié Fitwel Viral Response / Energy Star • Salon pour locataires et salle de conférence • Nouveau Hightower Café et Starbucks • Initiatives WellSpace™ comprenant un système de stérilisation de l'air dans le système CVC du bâtiment, éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus dans l'air • Accès 24h/24 et 7j/7 par carte magnétique • Service de lavage de voiture et de cirage de chaussures • Gestion et ingénierie sur site par Gaedeke Group
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 855 m² d’espace adjacent
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
La propriété est également équipée d'un système de stérilisation de l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air), qui a été installé dans le système CVC du bâtiment ainsi que dans les cabines d'ascenseur.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 855 m² d’espace adjacent
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
• Parking 4:1000 • Certifié Fitwel Viral Response / Energy Star • Salon locataire et salle de conférence • Nouveau Hightower Café et Starbucks • Initiatives WellSpace™ comprenant un système de stérilisation de l'air dans le système CVC du bâtiment, éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus dans l'air • Accès par carte magnétique 24h/24 et 7j/7 • Service de lavage de voiture et de cirage de chaussures • Gestion et ingénierie sur site par Gaedeke Group
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
Le bien est également équipé d'un système de stérilisation de l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air), qui a été installé dans le système CVC du bâtiment ainsi que dans les cabines d'ascenseur.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
• Parking 4:1000 • Certifié Fitwel Viral Response / Energy Star • Salon locataire et salle de conférence • Nouveau Hightower Café et Starbucks • Initiatives WellSpace™ comprenant un système de stérilisation de l'air dans le système CVC du bâtiment, éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus dans l'air • Accès 24h/24 et 7j/7 avec carte magnétique • Service de lavage de voiture et cirage de chaussures • Gestion et ingénierie sur site par Gaedeke Group
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
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- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 125 | 432 m² | Négociable | 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 119 973 € /an 9 998 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 322 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 186 – 661 m² | Négociable | 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 183 454 € /an 15 288 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 186 – 965 m² | Négociable | 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 268 062 € /an 22 338 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 2 512 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700/725/750/780 | 186 – 2 342 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 696 852 € /an 58 071 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050 | 341 m² | Négociable | 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 94 668 € /an 7 889 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200-1240 | 160 – 994 m² | 5-15 Ans | 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 275 929 € /an 22 994 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1300 | 2 445 m² | Négociable | 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 678 924 € /an 56 577 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 432 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 119 973 € /an 9 998 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 186 – 661 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 183 454 € /an 15 288 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 186 – 965 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 268 062 € /an 22 338 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 2 512 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700/725/750/780
| Surface |
| 186 – 2 342 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 696 852 € /an 58 071 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 94 668 € /an 7 889 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200-1240
| Surface |
| 160 – 994 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 275 929 € /an 22 994 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1300
| Surface |
| 2 445 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 678 924 € /an 56 577 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface | 432 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 277,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La propriété est également équipée d'un système de stérilisation de l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air), qui a été installé dans le système CVC du bâtiment ainsi que dans les cabines d'ascenseur.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
2e étage, bureau 200
| Surface | 322 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Parking 4:1000 • Certifié Fitwel Viral Response / Energy Star • Salon locataire et salle de conférence • Nouveau Hightower Café et Starbucks • Initiatives WellSpace™ comprenant un système de stérilisation de l'air dans le système CVC du bâtiment, éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus dans l'air • Accès 24h/24 et 7j/7 avec carte magnétique • Service de lavage de voiture et de cirage de chaussures • Gestion et ingénierie sur site par Gaedeke Group
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
4e étage, bureau 400
| Surface | 186 – 661 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 277,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La propriété est également équipée d'un système de stérilisation de l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air), qui a été installé dans le système CVC du bâtiment ainsi que dans les cabines d'ascenseur.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
4e étage, bureau 450
| Surface | 186 – 965 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 277,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Parking 4:1000 • Certifié Fitwel Viral Response / Energy Star • Salon pour locataires et salle de conférence • Nouveau Hightower Café et Starbucks • Initiatives WellSpace™ comprenant un système de stérilisation de l'air dans le système CVC du bâtiment, éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus dans l'air • Accès 24h/24 et 7j/7 par carte magnétique • Service de lavage de voiture et de cirage de chaussures • Gestion et ingénierie sur site par Gaedeke Group
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
6e étage, bureau 600
| Surface | 2 512 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 855 m² d’espace adjacent
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
7e étage, bureau 700/725/750/780
| Surface | 186 – 2 342 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La propriété est également équipée d'un système de stérilisation de l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air), qui a été installé dans le système CVC du bâtiment ainsi que dans les cabines d'ascenseur.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 855 m² d’espace adjacent
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
10e étage, bureau 1050
| Surface | 341 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 277,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Parking 4:1000 • Certifié Fitwel Viral Response / Energy Star • Salon locataire et salle de conférence • Nouveau Hightower Café et Starbucks • Initiatives WellSpace™ comprenant un système de stérilisation de l'air dans le système CVC du bâtiment, éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus dans l'air • Accès par carte magnétique 24h/24 et 7j/7 • Service de lavage de voiture et de cirage de chaussures • Gestion et ingénierie sur site par Gaedeke Group
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
12e étage, bureau 1200-1240
| Surface | 160 – 994 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 277,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bien est également équipé d'un système de stérilisation de l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air), qui a été installé dans le système CVC du bâtiment ainsi que dans les cabines d'ascenseur.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
13e étage, bureau 1300
| Surface | 2 445 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 277,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Parking 4:1000 • Certifié Fitwel Viral Response / Energy Star • Salon locataire et salle de conférence • Nouveau Hightower Café et Starbucks • Initiatives WellSpace™ comprenant un système de stérilisation de l'air dans le système CVC du bâtiment, éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus dans l'air • Accès 24h/24 et 7j/7 avec carte magnétique • Service de lavage de voiture et cirage de chaussures • Gestion et ingénierie sur site par Gaedeke Group
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Centre de conditionnement physique ultramoderne de 7 000 pieds carrés
- Garage de stationnement connecté sur 7 étages
- Accès par carte-clé 24 heures sur 24
APERÇU DU BIEN
Cette tour de bureaux de catégorie A de 14 étages de 357 102 pieds carrés dispose de nombreux équipements sur place et dans les environs, notamment un centre de remise en forme ultramoderne de 7 000 pieds carrés, une salle de conférence, un salon pour les locataires et un hall d'accueil avec Wi-Fi gratuit, une épicerie, un garage, un service de lavage de voitures et de cirage de chaussures, ainsi qu'une gestion sur place. La Millennium Tower est certifiée LEED Silver et Energy Star. Les commodités de la région incluent des clubs de golf et de country à proximité, ainsi que plus de 170 restaurants. Le système de stérilisation à l'air installé dans les cabines de CVC et d'ascenseur du bâtiment élimine jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Millennium Tower | 15455 Dallas Pky
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