1546 Boston Post Rd
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1546 Boston Post Rd Local commercial 805 m² À vendre Milford, CT 06460 5 715 450 € (7 103,99 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site de développement à usage mixte de 5,47 acres de premier ordre sur la Route 1 pour 6,5 millions de dollars
- Comprend un bâtiment de 8 660 pieds carrés, site du Q-Gardens Patio & Garden Center depuis plus de 50 ans.
- Excellent accès : à 1,6 km de l'I-95 et à proximité de Merritt Parkway.
- Très visible avec une façade de 318 pieds et trois bordures de trottoir sur Boston Post Road.
- Zoné pour un usage résidentiel et commercial dans les zones CDD-5 et R-12.5.
- Entouré de grands détaillants tels que Home Goods, Walmart et Costco.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Angel Commercial, LLC, agissant en tant que courtier immobilier exclusif, a le plaisir d'offrir une opportunité de développement résidentiel et commercial sur 5,47 acres au 1546 Boston Post Road à Milford, CT, à vendre. Dotée d'une signalisation bien visible, la propriété est très visible et facilement accessible, avec trois bordures de trottoir et 318 pieds linéaires de façade sur Boston Post Road (Route 1).
Le bâtiment d'un étage de 8 660 pieds carrés abrite le Q-Gardens Patio and Garden Center depuis plus de 50 ans. Avec 4,17 acres dans une zone de développement de Corridor Design Development District (CDD-5), la propriété s'étend jusqu'à Red Bush Lane et 1,3 acre dans un quartier résidentiel unifamilial (R - 12,5). Cet emplacement rend la propriété idéale pour le développement résidentiel et commercial.
Le 1546 Boston Post Road se trouve à 1,6 km de l'I-95 (sortie 40) et à 4,5 km du connecteur Milford Parkway vers la Merritt Parkway (Route 15). Il se trouve à 3,7 km de la gare de Milford Metro-North et se trouve sur la ligne de bus Greater Bridgeport Transit. L'établissement se trouve à côté de Wren Kitchens et de PC Richard & Son, et à quelques minutes de grands magasins tels que Home Goods, Walmart, Costco et Lowe's Home Improvement.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jon Angel, président d'Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.
Le bâtiment d'un étage de 8 660 pieds carrés abrite le Q-Gardens Patio and Garden Center depuis plus de 50 ans. Avec 4,17 acres dans une zone de développement de Corridor Design Development District (CDD-5), la propriété s'étend jusqu'à Red Bush Lane et 1,3 acre dans un quartier résidentiel unifamilial (R - 12,5). Cet emplacement rend la propriété idéale pour le développement résidentiel et commercial.
Le 1546 Boston Post Road se trouve à 1,6 km de l'I-95 (sortie 40) et à 4,5 km du connecteur Milford Parkway vers la Merritt Parkway (Route 15). Il se trouve à 3,7 km de la gare de Milford Metro-North et se trouve sur la ligne de bus Greater Bridgeport Transit. L'établissement se trouve à côté de Wren Kitchens et de PC Richard & Son, et à quelques minutes de grands magasins tels que Home Goods, Walmart, Costco et Lowe's Home Improvement.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jon Angel, président d'Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
805 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
5 715 450 €
Prix par m²
7 103,99 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
2,21 ha
Zonage
CDD-5 & R-12.5 - District de développement de Corridor Design (CDD-5) et quartier résidentiel unifamilial 12,5 (R - 12,5)
Façade
97 m le Boston Post Road
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | MILF-000100-000804-000007 | Évaluation totale | 2 249 698 € |
| Évaluation du terrain | 2 032 080 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 217 618 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
MILF-000100-000804-000007
Évaluation du terrain
2 032 080 €
Évaluation des aménagements
217 618 €
Évaluation totale
2 249 698 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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