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Starbucks Anchored Two-Tenant Center 1548-1550 N Larkin Avenue Local commercial 402 m² 100 % Loué À vendre Joliet, IL 60435 2 434 520 € (6 057,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,28 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

100% occupied retail center
Starbucks: 9 years remaining on lease with four (5-year) renewal options, corporately guaranteed
High-traffic, dense trade area | Located on Larkin Avenue with 28,700 vehicles per day and near two interstates

Anchored by the top-performing Starbucks by visits nationwide, and in Illinois | Best-performing coffee shop within a 13 mile radius (Placer.ai)
Winnie Nails: Recently signed a 10-year lease with two (5-year) renewal options
The property is situated at a signalized intersection at the entrance of North Ridge Plaza (3.1M annual visitors (Placer.ai))

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This fully leased, two-tenant retail center is anchored by a top-performing Starbucks and Winnie Nails, both secured with long-term leases and rental escalations. The Starbucks ranks in the top 4 percent nationwide for visits, with over 515,600 visits in the past year, making it the best-performing coffee shop within a 13-mile radius. Positioned on Larkin Avenue with 28,700 vehicles per day and near major highways, the property benefits from a dense trade area with 93,410 residents within three miles. Located at a signalized intersection in North Ridge Plaza, it shares a retail hub with high-traffic national tenants like Hobby Lobby, Burlington, and VASA Fitness, drawing 3.1 million visitors annually. Additionally, the site is adjacent to major shopping centers, including Jewel-Osco, Hillcrest Shopping Center, and Louis Joliet Mall, which collectively see millions of visitors each year.

Starbucks Anchored Two-Tenant Center Brochure