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1548 Reid Ave Immeuble residentiel 8 lots 637 427 € (79 678 €/Lot) Lorain, OH 44052

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Idéalement situé à proximité du quartier des affaires de Lorain, près de Broadway
Plusieurs prêts à faible taux d'intérêt sont disponibles pour terminer la réhabilitation et des abattements fiscaux sont disponibles
Le niveau inférieur offre un espace pour la salle d'entraînement et des casiers de rangement

Constructeur historique avec construction en maçonnerie
Un grand parking peut accueillir jusqu'à 100 véhicules qui pourraient également être clôturés pour l'entreposage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre située au centre du quartier des affaires de Lorain sur Broadway Avenue pour cette église néo-romane de 1896 et semble éligible à l'inscription au registre national. Possibilité de louer 8 appartements ou unités de condo, plus un espace de rangement au niveau inférieur et une salle d'entraînement. Le parking peut accueillir jusqu'à 100 véhicules. Cette propriété est prête à être transformée en 8 appartements avec plusieurs montages de financement avantageux disponibles, y compris un programme d'abattement fiscal sur 15 ans par le biais du comté de Lorain. Renseignez-vous sur le programme de prêt Pace 1 pour l'utilisation de produits économes en énergie dans le cadre des travaux de rénovation restants du bâtiment. L'inscription au registre national permettrait de bénéficier du programme d'incitation du crédit d'impôt fédéral pour la préservation historique (HPCA) de 20 % pour la réhabilitation. De plus, avec le placement en tant que monument historique de la ville de Lorain, il existe jusqu'à 35 % de possibilité de crédit d'impôt pour la préservation historique de l'Ohio (OHPTC). La réhabilitation de l'église est en cours.

Reid Ave. Floor Plans

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	637 427 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	79 678 €	Surface du lot	0,27 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 387 m²
Condition de vente	Projet de requalification	Nb d’étages	2
Nb de lots	8	Année de construction/rénovation	1895/2023
Type de bien	Immeuble residentiel	Rues transversales	Between 15th and 16th Street
Sous-type de bien	Appartement Bureaux, bureaux résidentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	637 427 €
Prix par lot	79 678 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	8
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,27 ha
Surface de l’immeuble	1 387 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1895/2023
Rues transversales	Between 15th and 16th Street
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.