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1549 California St

Bureaux/Local commercial 0 – 177 m² À louer San Francisco, CA 94109

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • +/- 1 900 PIEDS CARRÉS
  • De nombreuses utilisations envisagées
  • Forte colocation de quartier
  • Hauts plafonds et toilettes ADA
  • Excellente circulation véhicule/piétonnière avec une excellente visibilité
  • Kitchenette en place

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 0 – 177 m²
  • 1-10 Ans
  • 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 78 767 € /an 6 564 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 1 - 16 Personnes
  • 2 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 0 – 177 m² 1-10 Ans 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 78 767 € /an 6 564 € /mois Brut modifié

1er étage

Surface
0 – 177 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 78 767 € /an 6 564 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 1 - 16 Personnes
  • 2 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1549 CALIFORNIA ST , SAN FRANCISCO, CA 94109

Espace total disponible 177 m²
Min. Divisible 0 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Surface commerciale utile 177 m²
Année de construction 1909

À PROPOS DU BIEN

Espace commercial polyvalent à Nob Hill à San Francisco Cette propriété commerciale d'environ 1 900 pieds carrés offre un aménagement flexible parfait pour une variété d'utilisations, y compris les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services. Situé au 1549 California Street, au cœur du quartier animé de Nob Hill à San Francisco, cet espace allie fonctionnalité et charme classique. Points forts de la propriété : - Aménagement spacieux : comprend une grande pièce principale de 800 pieds carrés idéale pour un espace de travail ouvert ou une exposition commerciale, ainsi que trois bureaux privés ou salles de conférence pour plus de flexibilité. - Équipements fonctionnels : Comprend une salle de bain conforme aux normes ADA, une kitchenette avec armoires de base et un comptoir, et une grande salle à manger à l'arrière. - Plafonds hauts et nombreux rangements : L'espace est amélioré par de hauts plafonds, des armoires encastrées et un grand walk-in placard pour des solutions de rangement pratiques. - Intérieur moderne et neutre : murs crème, moquette grise et l'éclairage encastré crée une esthétique épurée et contemporaine, complétée par la lumière naturelle provenant des fenêtres à volets de plantation. Architecture classique de San Francisco L'extérieur du bâtiment reflète le style intemporel de San Francisco avec ses baies vitrées et sa façade éclatante. Situé dans un quartier animé, l'établissement offre une excellente visibilité, un accès facile aux transports en commun et la proximité des commodités et des entreprises locales. Cet espace est une opportunité fantastique pour les entreprises à la recherche d'un établissement bien situé et bien aménagé dans l'un des quartiers les plus prisés de San Francisco.

  • Ligne d’autobus
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Edeka
Trader Joe's
Chase Bank
Whole Foods
Starbucks
Citi
CorePower Yoga
Bank of America
Tobacco Barn
24 hour fitness
  • ID de l’annonce: 34822799

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1549 California St, San Francisco, CA 94109

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