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1549 California St
Bureaux/Local commercial 0 – 177 m² À louer San Francisco, CA 94109
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- +/- 1 900 PIEDS CARRÉS
- De nombreuses utilisations envisagées
- Forte colocation de quartier
- Hauts plafonds et toilettes ADA
- Excellente circulation véhicule/piétonnière avec une excellente visibilité
- Kitchenette en place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0 – 177 m² | 1-10 Ans | 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 78 583 € /an 6 549 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 16 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1549 CALIFORNIA ST , SAN FRANCISCO, CA 94109
| Espace total disponible | 177 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 0 m² | Surface commerciale utile | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1909 |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Min. Divisible | 0 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 177 m² |
| Année de construction | 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial polyvalent à Nob Hill à San Francisco Cette propriété commerciale d'environ 1 900 pieds carrés offre un aménagement flexible parfait pour une variété d'utilisations, y compris les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services. Situé au 1549 California Street, au cœur du quartier animé de Nob Hill à San Francisco, cet espace allie fonctionnalité et charme classique. Points forts de la propriété : - Aménagement spacieux : comprend une grande pièce principale de 800 pieds carrés idéale pour un espace de travail ouvert ou une exposition commerciale, ainsi que trois bureaux privés ou salles de conférence pour plus de flexibilité. - Équipements fonctionnels : Comprend une salle de bain conforme aux normes ADA, une kitchenette avec armoires de base et un comptoir, et une grande salle à manger à l'arrière. - Plafonds hauts et nombreux rangements : L'espace est amélioré par de hauts plafonds, des armoires encastrées et un grand walk-in placard pour des solutions de rangement pratiques. - Intérieur moderne et neutre : murs crème, moquette grise et l'éclairage encastré crée une esthétique épurée et contemporaine, complétée par la lumière naturelle provenant des fenêtres à volets de plantation. Architecture classique de San Francisco L'extérieur du bâtiment reflète le style intemporel de San Francisco avec ses baies vitrées et sa façade éclatante. Situé dans un quartier animé, l'établissement offre une excellente visibilité, un accès facile aux transports en commun et la proximité des commodités et des entreprises locales. Cet espace est une opportunité fantastique pour les entreprises à la recherche d'un établissement bien situé et bien aménagé dans l'un des quartiers les plus prisés de San Francisco.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Structure Properties
1549 California St
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