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Ogden Exchange 155 31st St Local d'activités 2 260 m² 100 % Loué À vendre Ogden, UT 84401 3 361 408 € (1 487,25 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %

Locaux d'activites 155 31st St, Ogden, UT 84401

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle de 1,56 acre, entièrement occupée par des locataires et proposée comme investissement idéal. Entièrement rénové en 2019 pour offrir un aménagement flexible adaptable à divers usages, ce bâtiment de 24 116 pieds carrés comprend de vastes espaces de bureaux ouverts complétés par de multiples bureaux privés, des salles de conférence, un salon et une salle de jeux, une salle de communication et un patio extérieur accueillant. Le bâtiment comprend également un entrepôt à température contrôlée avec alimentation triphasée et une porte basculante de 10 pieds x 10 pieds de haut, ainsi qu'un garage de rangement supplémentaire de 364 pieds carrés avec une porte basculante de 8 pieds x 10 pieds de haut à quai. Stratégiquement situé à l'angle de la 31e rue et de Wall Avenue, l'établissement dispose d'un vaste parking extérieur pour accueillir facilement les véhicules du personnel et des clients. À proximité des principaux axes de transport du centre-ville animé d'Ogden City. Conforme à la norme ADA. Certifié Ogden City HubZone. Le tableau des loyers et les informations sur les baux actuels sont disponibles avec un accord de confidentialité signé. Propriétaire/Agent

PIÈCES JOINTES

155 HUBZone INFO
Non-Disclosure Agreement 155
155 Zoning INFO
PACKET 155 31st St SALE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 361 408 € Surface du lot 0,63 ha
Prix par m² 1 487,25 € Surface utile brute 2 260 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 5,10 % Année de construction/rénovation 1942/2019
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,34/1 000 m²
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureau, loft/espace créatif
 Nb de portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble B
Prix 3 361 408 €
Prix par m² 1 487,25 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,10 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,63 ha
Surface utile brute 2 260 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1942/2019
Ratio de stationnement 0,34/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 2

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04-062-0004 Évaluation des aménagements 1 711 246 €
Évaluation du terrain 448 837 € Évaluation totale 2 160 083 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-062-0004
Évaluation du terrain
448 837 €
Évaluation des aménagements
1 711 246 €
Évaluation totale
2 160 083 €

ZONAGE

Code de zonage C-2 (Zonage C-2)
C-2 (Zonage C-2)
(801) 644-1361

CONTACT

  • Garrett Pierson
    Garrett Pierson

  • ID de l’annonce: 32826955

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 155 31st St, Ogden, UT 84401

Le Jefferson Local d'activités Bien à 155 31st St, Ogden, UT 84401 est actuellement disponible. Contactez Crest Realty pour plus d’informations.

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06-030_Property
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07-034_Side
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08-01-49955154
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09-02-49955168
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10-Ramp and Stairs
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11-Interior
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12-04-49955159
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13-Flex Room
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14-Flex Room
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15-Sitting Area
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16-Sitting Area
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17-Conference Room
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18-Cubicle Space
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19-Cubicle Space
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20-Cubicle Space
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21-Game Room
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22-Game Room
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23-Break Room
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24-Break Room
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25-11-49955175
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26-12-49955177
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27-13-49955188
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29-06-49955163
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30-07-49955166
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31-08-49955182
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32-09-49955172
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33-Restroom
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