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Watson Retail/Office Center 155 Blanding Blvd
Local commercial 135 – 274 m² À louer Orange Park, FL 32073
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bon emplacement sur le boulevard Blanding
- Bonne signalisation des monuments disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6C | 135 m² | 3-10 Ans | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 18 714 € /an 1 560 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 139 m² | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 19 346 € /an 1 612 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6C
155 Blanding Blvd, Suite 6C, Orange Park, FL 32073. La suite fait 1 451 pieds carrés (134,8 m²) au rez-de-chaussée. Usage : Commerce/Bureau/Médical. Rénovée en 2022. Excellent état. Plan d'étage : 4 bureaux, une kitchenette et 2 salles de bain. Loyer : 14,00 $/pi²/an, charges communes (CAM) : 5,00 $/pi²/an, plus taxe de vente. Le locataire est responsable du nettoyage, du téléphone/IT. Les charges communes (CAM) incluent les services publics, les taxes foncières, l'assurance du bâtiment, l'entretien des espaces extérieurs, l'entretien du système de chauffage et de climatisation, ainsi que la benne à ordures. Durée du bail : de 3 à 10 ans. Bonne visibilité grâce à une signalétique monumentale disponible. Ratio de stationnement : 5 places pour 1 000 pi².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 9
155 Blanding Blvd, Suite 9, Orange Park, FL 32073. La suite offre une surface de 1 500 pieds carrés (140 m²) au rez-de-chaussée. Rénovée en 2022. Excellent état. Plan d’aménagement : hall d’accueil/réception, 4 bureaux, 1 espace de travail ouvert, une kitchenette et 1 salle de bain. Loyer : 14,00 $/pi²/an, charges communes (CAM) : 3,50 $/pi², plus taxe de vente. Le locataire est responsable de l’électricité, du nettoyage, du téléphone/IT. Les charges communes (CAM) incluent les taxes foncières, l’assurance du bâtiment, l’entretien des espaces extérieurs, l’eau, les égouts, l’entretien du système de chauffage et de climatisation, ainsi que la benne à ordures. Durée du bail : de 3 à 10 ans. Bonne visibilité sur panneau signalétique. Ratio de stationnement : 5 places pour 1 000 pi².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 155 BLANDING BLVD , ORANGE PARK, FL 32073
| Espace total disponible | 274 m² | Surface commerciale utile | 1 670 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1983/2022 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 1 670 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
155 Blanding Blvd, Orange Park, Floride 32073. Zoné BB. Commerce de détail/Bureau/Médecine. Bien situé sur le boulevard Blanding, en face du parking du bâtiment Watson Realty Corp. Durée minimale du bail : 3 ans. Bonne signalisation des monuments disponible. Ratio de stationnement : 5/1 000. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé dans l'État de Floride.
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Watson Retail/Office Center | 155 Blanding Blvd
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