Full HVAC Warehouse , 20'+ clear height 155 Innovation Way

Craven County Industrial Park Climate-Controlled Flex Warehouses For Lease Built by Tarheel Building Systems of New Bern: 2011 Top 100 Metal Builders in the United States New Steel Construction built to AISC Specifications Build-to-Suit Options: Flex, Warehouse, Distribution, Manufacturing, Cold-Storage Building Specifications: Structural Steel 100 foot depth by 200 foot width with roof system designed to accomodate fire sprinkler system specified by tenant Offices: Professional finishes, 1,850 +/- SF total with Two (2) covered entrance doors in a 9 foot wide by 10 foot tall insulated glass storefront system with brick surround, 4 private offices (2 with warehouse windows), 2 conference rooms (2 warehouse windows each), 2 lobby's, 4 restrooms (2 warehouse entry), 10 foot ceilings, 2 hot-water heaters, Interior LVP & carpet floors. Fire Suppression System: warehouse has a 3 hour fire barrier center demising wall with 12 foot by 14 foot metal coiling door, Two (2) independent fire alarm systems with independent FACP with cellular dialers, pull stations, horns, strobes, notification devises. 8” sprinkler riser stubbed into building for future use. Roof: Standing Seam sloping to rear with gutters Clear Ceiling Height: 20 feet +/- Column Spacing: 50 feet depth by 28 feet width Insulation: Simple Saver Insualtion System R-30 roof insulation & R-25 wall insulation (meets NC Energy Code) / Interior office walls fiberglass batt insulation Fans: Two (2) 16 foot BIG ASS FANS Warehouse HVAC: climate-controlled with Six (6) 7.5 Ton HVAC Office HVAC: climate-controlled with Two (2) 3.5 Ton split systems Windows: Eight (8) 6 foot by 3 foot insulated Warehouse windows located high on front & rear walls for natural light Electrical: Two (2) 270/480v 600A separate services (one per side) Loading Dock: (1) 16' wide x 70' long truck well. One (1) 8 foot by 10 foot insulated electric operated overhead door with dock leveler Drive-In Doors: Two (2) 12 foot by 14 foot insulated electric operated overhead doors Parking: 26 total paved parking spaces including handicap Trash: dumpster pad with privacy doors

Entrepôts flexibles climatisés du parc industriel du comté de Craven à louer Construit par Tarheel Building Systems de New Bern : les 100 meilleurs constructeurs de métaux aux États-Unis en 2011 Nouvelle construction en acier construite selon les spécifications de l'AISC Options de fabrication sur mesure : flexibilité, entrepôt, distribution, fabrication, entreposage frigorifique Caractéristiques du bâtiment : Structure en acier de 100 pieds de profondeur sur 200 pieds de largeur avec système de toit conçu pour accueillir le système de gicleurs spécifié par le locataire Bureaux : Finitions professionnelles, 1 850 pieds carrés au total avec deux (2) portes d'entrée couvertes dans un système de devanture en verre isolant de 9 pieds de large sur 10 pieds de haut avec encadrement en brique, 4 bureaux privés (2 avec fenêtres d'entrepôt), 2 salles de conférence (2 fenêtres d'entrepôt chacune), 2 halls d'entrée, 4 toilettes (2 entrées d'entrepôt), plafonds de 10 pieds, 2 chauffe-eau, sols intérieurs en LVP et moquette. Système d'extinction d'incendie : l'entrepôt dispose d'un mur central coupe-feu de 3 heures avec porte métallique à enroulement de 12 pieds sur 14 pieds, de deux (2) systèmes d'alarme incendie indépendants avec FACP indépendant avec numéroteurs cellulaires, stations de traction, klaxons, stroboscopes, dispositifs de notification. Une colonne montante de gicleurs de 8 pouces a été encastrée dans le bâtiment pour une utilisation future. Toit : joint vertical incliné vers l'arrière avec gouttières Hauteur du plafond transparent : 20 pieds +/- Espacement des colonnes : 50 pieds de profondeur par 28 pieds de largeur Isolation : isolation de toit R-30 du système d'isolation Simple Saver et isolation des murs R-25 (conforme au code énergétique NC)/Isolation en natte de fibre de verre pour les murs intérieurs des bureaux Ventilateurs : Deux (2) GRANDS FANS DE 16 pieds CVC d'entrepôt : climatisé avec six (6) systèmes CVC de 7,5 tonnes CVC de bureau : climatisé avec deux (2) systèmes split de 3,5 tonnes Fenêtres : Huit (8) fenêtres d'entrepôt isolées de 6 pieds sur 3 pieds situées en hauteur sur les murs avant et arrière pour laisser entrer la lumière naturelle Électricité : deux (2) services séparés 270/480 v 600 A (un par côté) Quai de chargement : (1) puits pour camions de 16 pieds de large x 70 pieds de long. Une (1) porte basculante isolée à commande électrique de 8 pieds sur 10 pieds avec niveleur de quai Portes d'entrée : deux (2) portes basculantes isolées à commande électrique de 12 pieds sur 14 pieds Stationnement : 26 places de stationnement pavées au total, y compris les places pour personnes handicapées Poubelle : benne à ordures avec portes d'intimité

Entrepôts flexibles climatisés du parc industriel du comté de Craven à louer Construit par Tarheel Building Systems de New Bern : les 100 meilleurs constructeurs de métaux aux États-Unis en 2011 Nouvelle construction en acier construite selon les spécifications de l'AISC Options de fabrication sur mesure : flexibilité, entrepôt, distribution, fabrication, entreposage frigorifique Caractéristiques du bâtiment : Structure en acier de 100 pieds de profondeur sur 200 pieds de largeur avec système de toit conçu pour accueillir le système de gicleurs spécifié par le locataire Bureaux : Finitions professionnelles, 1 850 pieds carrés au total avec deux (2) portes d'entrée couvertes dans un système de devanture en verre isolant de 9 pieds de large sur 10 pieds de haut avec encadrement en brique, 4 bureaux privés (2 avec fenêtres d'entrepôt), 2 salles de conférence (2 fenêtres d'entrepôt chacune), 2 halls d'entrée, 4 toilettes (2 entrées d'entrepôt), plafonds de 10 pieds, 2 chauffe-eau, sols intérieurs en LVP et moquette. Système d'extinction d'incendie : l'entrepôt dispose d'un mur central coupe-feu de 3 heures avec porte métallique à enroulement de 12 pieds sur 14 pieds, de deux (2) systèmes d'alarme incendie indépendants avec FACP indépendant avec numéroteurs cellulaires, stations de traction, klaxons, stroboscopes, dispositifs de notification. Une colonne montante de gicleurs de 8 pouces a été encastrée dans le bâtiment pour une utilisation future. Toit : joint vertical incliné vers l'arrière avec gouttières Hauteur du plafond transparent : 20 pieds +/- Espacement des colonnes : 50 pieds de profondeur par 28 pieds de largeur Isolation : isolation de toit R-30 du système d'isolation Simple Saver et isolation des murs R-25 (conforme au code énergétique NC)/Isolation en natte de fibre de verre pour les murs intérieurs des bureaux Ventilateurs : Deux (2) GRANDS FANS DE 16 pieds CVC d'entrepôt : climatisé avec six (6) systèmes CVC de 7,5 tonnes CVC de bureau : climatisé avec deux (2) systèmes split de 3,5 tonnes Fenêtres : Huit (8) fenêtres d'entrepôt isolées de 6 pieds sur 3 pieds situées en hauteur sur les murs avant et arrière pour laisser entrer la lumière naturelle Électricité : deux (2) services séparés 270/480 v 600 A (un par côté) Quai de chargement : (1) puits pour camions de 16 pieds de large x 70 pieds de long. Une (1) porte basculante isolée à commande électrique de 8 pieds sur 10 pieds avec niveleur de quai Portes d'entrée : deux (2) portes basculantes isolées à commande électrique de 12 pieds sur 14 pieds Stationnement : 26 places de stationnement pavées au total, y compris les places pour personnes handicapées Poubelle : benne à ordures avec portes d'intimité

Craven County Industrial Park Climate-Controlled Flex Warehouses For Lease Built by Tarheel Building Systems of New Bern: 2011 Top 100 Metal Builders in the United States New Steel Construction built to AISC Specifications Build-to-Suit Options: Flex, Warehouse, Distribution, Manufacturing, Cold-Storage Building Specifications: Structural Steel 100 foot depth by 200 foot width with roof system designed to accomodate fire sprinkler system specified by tenant Offices: Professional finishes, 1,850 +/- SF total with Two (2) covered entrance doors in a 9 foot wide by 10 foot tall insulated glass storefront system with brick surround, 4 private offices (2 with warehouse windows), 2 conference rooms (2 warehouse windows each), 2 lobby's, 4 restrooms (2 warehouse entry), 10 foot ceilings, 2 hot-water heaters, Interior LVP & carpet floors. Fire Suppression System: warehouse has a 3 hour fire barrier center demising wall with 12 foot by 14 foot metal coiling door, Two (2) independent fire alarm systems with independent FACP with cellular dialers, pull stations, horns, strobes, notification devises. 8” sprinkler riser stubbed into building for future use. Roof: Standing Seam sloping to rear with gutters Clear Ceiling Height: 20 feet +/- Column Spacing: 50 feet depth by 28 feet width Insulation: Simple Saver Insualtion System R-30 roof insulation & R-25 wall insulation (meets NC Energy Code) / Interior office walls fiberglass batt insulation Fans: Two (2) 16 foot BIG ASS FANS Warehouse HVAC: climate-controlled with Six (6) 7.5 Ton HVAC Office HVAC: climate-controlled with Two (2) 3.5 Ton split systems Windows: Eight (8) 6 foot by 3 foot insulated Warehouse windows located high on front & rear walls for natural light Electrical: Two (2) 270/480v 600A separate services (one per side) Loading Dock: (1) 16' wide x 70' long truck well. One (1) 8 foot by 10 foot insulated electric operated overhead door with dock leveler Drive-In Doors: Two (2) 12 foot by 14 foot insulated electric operated overhead doors Parking: 26 total paved parking spaces including handicap Trash: dumpster pad with privacy doors

Craven County Industrial Park Climate-Controlled Flex Warehouses For Lease Built by Tarheel Building Systems of New Bern: 2011 Top 100 Metal Builders in the United States New Steel Construction built to AISC Specifications Build-to-Suit Options: Flex, Warehouse, Distribution, Manufacturing, Cold-Storage Building Specifications: Structural Steel 100 foot depth by 200 foot width with roof system designed to accomodate fire sprinkler system specified by tenant Offices: Professional finishes, 1,850 +/- SF total with Two (2) covered entrance doors in a 9 foot wide by 10 foot tall insulated glass storefront system with brick surround, 4 private offices (2 with warehouse windows), 2 conference rooms (2 warehouse windows each), 2 lobby's, 4 restrooms (2 warehouse entry), 10 foot ceilings, 2 hot-water heaters, Interior LVP & carpet floors. Fire Suppression System: warehouse has a 3 hour fire barrier center demising wall with 12 foot by 14 foot metal coiling door, Two (2) independent fire alarm systems with independent FACP with cellular dialers, pull stations, horns, strobes, notification devises. 8” sprinkler riser stubbed into building for future use. Roof: Standing Seam sloping to rear with gutters Clear Ceiling Height: 20 feet +/- Column Spacing: 50 feet depth by 28 feet width Insulation: Simple Saver Insualtion System R-30 roof insulation & R-25 wall insulation (meets NC Energy Code) / Interior office walls fiberglass batt insulation Fans: Two (2) 16 foot BIG ASS FANS Warehouse HVAC: climate-controlled with Six (6) 7.5 Ton HVAC Office HVAC: climate-controlled with Two (2) 3.5 Ton split systems Windows: Eight (8) 6 foot by 3 foot insulated Warehouse windows located high on front & rear walls for natural light Electrical: Two (2) 270/480v 600A separate services (one per side) Loading Dock: (1) 16' wide x 70' long truck well. One (1) 8 foot by 10 foot insulated electric operated overhead door with dock leveler Drive-In Doors: Two (2) 12 foot by 14 foot insulated electric operated overhead doors Parking: 26 total paved parking spaces including handicap Trash: dumpster pad with privacy doors

Entrepôts flexibles climatisés du parc industriel du comté de Craven à louer Construit par Tarheel Building Systems de New Bern : les 100 meilleurs constructeurs de métaux aux États-Unis en 2011 Nouvelle construction en acier construite selon les spécifications de l'AISC Options de fabrication sur mesure : flexibilité, entrepôt, distribution, fabrication, entreposage frigorifique Caractéristiques du bâtiment : Structure en acier de 100 pieds de profondeur sur 200 pieds de largeur avec système de toit conçu pour accueillir le système de gicleurs spécifié par le locataire Bureaux : Finitions professionnelles, 1 850 pieds carrés au total avec deux (2) portes d'entrée couvertes dans un système de devanture en verre isolant de 9 pieds de large sur 10 pieds de haut avec encadrement en brique, 4 bureaux privés (2 avec fenêtres d'entrepôt), 2 salles de conférence (2 fenêtres d'entrepôt chacune), 2 halls d'entrée, 4 toilettes (2 entrées d'entrepôt), plafonds de 10 pieds, 2 chauffe-eau, sols intérieurs en LVP et moquette. Système d'extinction d'incendie : l'entrepôt dispose d'un mur central coupe-feu de 3 heures avec porte métallique à enroulement de 12 pieds sur 14 pieds, de deux (2) systèmes d'alarme incendie indépendants avec FACP indépendant avec numéroteurs cellulaires, stations de traction, klaxons, stroboscopes, dispositifs de notification. Une colonne montante de gicleurs de 8 pouces a été encastrée dans le bâtiment pour une utilisation future. Toit : joint vertical incliné vers l'arrière avec gouttières Hauteur du plafond transparent : 20 pieds +/- Espacement des colonnes : 50 pieds de profondeur par 28 pieds de largeur Isolation : isolation de toit R-30 du système d'isolation Simple Saver et isolation des murs R-25 (conforme au code énergétique NC)/Isolation en natte de fibre de verre pour les murs intérieurs des bureaux Ventilateurs : Deux (2) GRANDS FANS DE 16 pieds CVC d'entrepôt : climatisé avec six (6) systèmes CVC de 7,5 tonnes CVC de bureau : climatisé avec deux (2) systèmes split de 3,5 tonnes Fenêtres : Huit (8) fenêtres d'entrepôt isolées de 6 pieds sur 3 pieds situées en hauteur sur les murs avant et arrière pour laisser entrer la lumière naturelle Électricité : deux (2) services séparés 270/480 v 600 A (un par côté) Quai de chargement : (1) puits pour camions de 16 pieds de large x 70 pieds de long. Une (1) porte basculante isolée à commande électrique de 8 pieds sur 10 pieds avec niveleur de quai Portes d'entrée : deux (2) portes basculantes isolées à commande électrique de 12 pieds sur 14 pieds Stationnement : 26 places de stationnement pavées au total, y compris les places pour personnes handicapées Poubelle : benne à ordures avec portes d'intimité

Entrepôts flexibles climatisés du parc industriel du comté de Craven à louer Construit par Tarheel Building Systems de New Bern : les 100 meilleurs constructeurs de métaux aux États-Unis en 2011 Nouvelle construction en acier construite selon les spécifications de l'AISC Options de fabrication sur mesure : flexibilité, entrepôt, distribution, fabrication, entreposage frigorifique Caractéristiques du bâtiment : Structure en acier de 100 pieds de profondeur sur 200 pieds de largeur avec système de toit conçu pour accueillir le système de gicleurs spécifié par le locataire Bureaux : Finitions professionnelles, 1 850 pieds carrés au total avec deux (2) portes d'entrée couvertes dans un système de devanture en verre isolant de 9 pieds de large sur 10 pieds de haut avec encadrement en brique, 4 bureaux privés (2 avec fenêtres d'entrepôt), 2 salles de conférence (2 fenêtres d'entrepôt chacune), 2 halls d'entrée, 4 toilettes (2 entrées d'entrepôt), plafonds de 10 pieds, 2 chauffe-eau, sols intérieurs en LVP et moquette. Système d'extinction d'incendie : l'entrepôt dispose d'un mur central coupe-feu de 3 heures avec porte métallique à enroulement de 12 pieds sur 14 pieds, de deux (2) systèmes d'alarme incendie indépendants avec FACP indépendant avec numéroteurs cellulaires, stations de traction, klaxons, stroboscopes, dispositifs de notification. Une colonne montante de gicleurs de 8 pouces a été encastrée dans le bâtiment pour une utilisation future. Toit : joint vertical incliné vers l'arrière avec gouttières Hauteur du plafond transparent : 20 pieds +/- Espacement des colonnes : 50 pieds de profondeur par 28 pieds de largeur Isolation : isolation de toit R-30 du système d'isolation Simple Saver et isolation des murs R-25 (conforme au code énergétique NC)/Isolation en natte de fibre de verre pour les murs intérieurs des bureaux Ventilateurs : Deux (2) GRANDS FANS DE 16 pieds CVC d'entrepôt : climatisé avec six (6) systèmes CVC de 7,5 tonnes CVC de bureau : climatisé avec deux (2) systèmes split de 3,5 tonnes Fenêtres : Huit (8) fenêtres d'entrepôt isolées de 6 pieds sur 3 pieds situées en hauteur sur les murs avant et arrière pour laisser entrer la lumière naturelle Électricité : deux (2) services séparés 270/480 v 600 A (un par côté) Quai de chargement : (1) puits pour camions de 16 pieds de large x 70 pieds de long. Une (1) porte basculante isolée à commande électrique de 8 pieds sur 10 pieds avec niveleur de quai Portes d'entrée : deux (2) portes basculantes isolées à commande électrique de 12 pieds sur 14 pieds Stationnement : 26 places de stationnement pavées au total, y compris les places pour personnes handicapées Poubelle : benne à ordures avec portes d'intimité