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155 N 5th St
Local commercial 279 – 697 m² À louer Columbus, OH 43215
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 279 – 697 m² | Négociable | 168,18 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 117 185 € /an 9 765 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 155 N 5TH ST , COLUMBUS, OH 43215
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Min. Divisible | 279 m² | Année de construction/rénovation | 1919/1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction/rénovation | 1919/1980 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Entièrement équipé - Beaucoup de places de stationnement - Appartements aux alentours - Quartier des entrepôts - Près de la porte des autres bars environnants FF&E comprend : Environ 18 tables Environ 103 chaises Évier en acier inoxydable à 4 bacs derrière le bar Évier de lavage des mains derrière le bar Réfrigérateur Hip High Keg Réfrigérateur/congélateur Walk-In (environ 60 pouces par 84 pouces) 2 toilettes 6 réservoirs Brewtech 3 cuves de brassage Blichmann Pro 2 éviers pour le lavage des mains en acier inoxydable Panneau d'infusion Blichmann Engineering Pro (caractéristiques : HLT, MASH, BOIL) 1 Capuchon 1 réservoir de 50 gallons Caractéristiques incluses : Nouveaux systèmes de CVC et de conduits Espace de rangement excédentaire au sous-sol L'ensemble du bâtiment est équipé de gicleurs Environnement industriel surélevé Grandes baies vitrées pour une meilleure visibilité Système de point de vente en place avec tablettes sur place Grande signalisation extérieure disponible à l'arrière du bâtiment, face à la quatrième rue et au bar mécanique Pins Plusieurs siphons de sol en place Entouré d'un parking
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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155 N 5th St
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