155 N Riverview Dr Bureau 2 047 m² 59 % Loué À vendre Anaheim, CA 92808 6 080 556 € (2 970,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,78 %

Le 155 N Riverview Drive à Anaheim Hills, en Californie, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs. Cet immeuble de bureaux exécutifs de 22 030 pieds carrés peut constituer un investissement passif stable ou être converti en propriété occupée par son propriétaire au fil du temps. Géré de manière professionnelle par Premier Workspaces, un leader dans la gestion des bureaux exécutifs, l'immeuble a maintenu un taux d'occupation élevé de 95 %, ce qui témoigne d'un intérêt fiable des locataires et de rendements constants.
La conception architecturale du bâtiment comprend un hall d'atrium spectaculaire de trois étages, des terrasses extérieures accueillantes et de grandes fenêtres, le tout offrant une vue imprenable sur le pittoresque corridor du canyon d'Anaheim. L'aménagement bien planifié de la propriété et sa gestion professionnelle la rendent attrayante pour de nombreux locataires, des startups aux entreprises établies, à la recherche d'espaces de bureaux de haute qualité et d'équipements haut de gamme.
Entre le comté d'Orange et l'Inland Empire, le 155 N Riverview Drive offre un accès pratique à l'autoroute 91, à l'Imperial Highway (90), au Eastern Transportation Corridor (241) et aux autoroutes 57 et 71. L'établissement se trouve à proximité de boutiques et de restaurants populaires, notamment Nordstrom Rack, The Home Depot, Dicks Sporting Goods, Best Buy, Costco, Sprouts Farmers Market, Bodhi Leaf Coffee Traders, Cava et 24 heures sur 24. Cet emplacement privilégié fait du 155 N Riverview Drive un choix idéal pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d'une présence prestigieuse à Anaheim Hills.