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155 Stadium Dr Terrain 1,25 ha À vendre 2 063 790 € Kodak, TN 37764

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement de choix
Haute visibilité et accès rapide depuis l'I-40
Le très attendu arrêt de voyage de Buc-ee's, de l'autre côté de l'autoroute, qui ouvrira ses portes en mai 2023

Parfaitement adapté au restaurant, à l'hôtel ou au commerce de détail
L'établissement fait face au Smokies Baseball Park

24-0229 Stadium Dr Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 063 790 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,25 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	2 063 790 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial
Surface totale du lot	1,25 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	2 063 790 €	Surface du lot	1,25 ha
Prix par ha	1 645 076,22 €

Prix	2 063 790 €
Prix par ha	1 645 076,22 €
Surface du lot	1,25 ha

Divisera de 1,24 acre à 3,1 acres. 725 806$ l'acre.

DESCRIPTION

Stadium Drive est situé à proximité de l'I-40, à la sortie 407, sur l'un des tronçons les plus fréquentés de l'autoroute aux États-Unis. Cette sortie sert de porte d'entrée aux Smoky Mountains, qui comptent plus de 12 millions de visiteurs en 2022, ce qui en fait l'une des 15 meilleures destinations touristiques des États-Unis. Stadium Drive est également situé juste en face du Tennessee Smokies Park, domicile des Tennessee Smokies, affiliés aux Chicago Cubs AA. Les Smokies devraient déménager dans un nouveau stade à Knoxville en 2025 et l'Eastern Band of Cherokee Indians a acheté 122 acres autour du stade. L'EBCI a déjà commencé à développer ses 198 acres du côté sud de l'I-40 avec des Buc-ee en construction, mais le calendrier et les plans de leur terrain autour du stade n'ont pas été annoncés. Sevierville est célèbre pour être la ville natale de Dolly Parton et son parc d'attractions familial, Dollywood. Mais elle est également connue pour ses boutiques spectaculaires, ses restaurants et ses nombreuses activités de plein air.