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Entreposage Laval / Entreposage Laurentides 1550-1560 Rue Michelin Spécialité 11 769 m² À vendre Laval, QC H7L 4R3 15 564 181 € (1 322,50 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 15 564 181 € | Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Prix par m² | 1 322,50 € | Surface du lot | 2,49 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 11 769 m² |
| Taux de capitalisation | 7,30 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Prix | 15 564 181 € |
| Prix par m² | 1 322,50 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,30 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 2,49 ha |
| Surface de l’immeuble | 11 769 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
À PROPOS 1550-1560 RUE MICHELIN , LAVAL, QC H7L 4R3
Saisissez l'occasion unique d'acquérir une entreprise familiale florissante comprenant six propriétés, des équipements et tout ce qui est essentiel à l'exploitation d'une entreprise de libre-entreposage prospère. Saisissez l'opportunité que représente le faible taux d'inoccupation constant de cette entreprise, ses opportunités d'expansion, ses emplacements de choix et sa notoriété remarquables. Les cas d'entrée dans le secteur du self-stockage dans des conditions aussi favorables sont rares. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour toute question. Voici une opportunité unique qui vous est proposée par les spécialistes du self-stockage de Berkshire Hathaway. Nous sommes ravis de présenter une vente de portefeuille unique, comprenant un site semi-commercial/de stockage et cinq installations de libre-entreposage. Cette offre exclusive englobe un mélange stratégique d'emplacements de premier ordre, équipés de tout le nécessaire pour une activité de libre-entreposage florissante, et une solide réputation de réussite. Découvrez cette occasion unique d'améliorer votre portefeuille de placements avec nous. Les principaux attraits de l'entreprise : - Taux d'inoccupation historique de 1 à 3 % - Capacité à soutenir l'augmentation organique des loyers - Près des services commerciaux et des zones résidentielles avec un accès facile aux autoroutes - Image de marque forte - Référencement naturel - Noms de domaine : ENTREPOSAGE LAVAL et ENTREPOSAGE LAURENTIDES - Études environnementales et rapports d'ingénieurs disponibles - Des emplacements de choix - Possibilité d'agrandir 4 sites * INFORMATIONS FINANCIÈRES 2 091 633$ Revenu brut annuel actuel 347 740$ Total actuel des dépenses d'exploitation annuelles NOK de 1 744 000$ ** Ces chiffres n'incluent pas les paiements hypothécaires sur le prêt** * Il est actuellement possible de reprendre un prêt auprès de la société à un taux d'intérêt de 5,21 %, qui est bloqué jusqu'en mai 2027.
Présenté par
RE/MAX IMAGINE F.H. INC
Entreposage Laval / Entreposage Laurentides | 1550-1560 Rue Michelin
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