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Crossroads Shopping Center 1550 Buford Hwy

Local commercial 111 – 706 m² À louer Buford, GA 30518

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Un nouveau propriétaire agressif
  • À proximité du lac Lanier
  • Excellent accès depuis l'autoroute Buford et l'autoroute 20
  • Excellente visibilité et accès, situé à l'intersection de l'autoroute Buford et de Buford Drive
  • Locataire principal de longue date : Goodwill
  • Accès facile à l'Interstate 985

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau C
  • 149 m²
  • Négociable
  • 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 35 376 € /an 2 948 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial de 1 600 pieds carrés actuellement aménagé en bureaux, comprenant 3 bureaux privés, une salle de pause avec kitchenette et une grande salle de conférence. Revêtements en LVP et moquette, récemment repeints. L'espace peut être combiné avec l'Unité D pour une surface maximale contiguë de 2 800 pieds carrés.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau D
  • 111 m²
  • Négociable
  • 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 26 532 € /an 2 211 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace de 111 m² (1 200 SF) anciennement utilisé comme salon de manucure, comprenant une grande zone ouverte, une buanderie, des toilettes et un bureau/espace de stockage. Les raccordements pour les stations de manucure/pédicure sont toujours en place. L'espace peut être combiné avec l'Unité C pour une surface maximale contiguë de 260 m² (2 800 SF). L'espace dispose de grandes vitrines et d'un trottoir couvert à l'avant.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • 1er étage, bureau F
  • 446 m²
  • Négociable
  • 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 97 284 € /an 8 107 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial en ligne de 4800 pieds carrés dans le centre commercial Crossroads sur Buford Hwy. Actuellement aménagé pour une utilisation en tant que centre de jeux vidéo.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau C 149 m² Négociable 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 35 376 € /an 2 948 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau D 111 m² Négociable 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 26 532 € /an 2 211 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau F 446 m² Négociable 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 97 284 € /an 8 107 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau C

Surface
149 m²
Durée
Négociable
Loyer
237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 35 376 € /an 2 948 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial de 1 600 pieds carrés actuellement aménagé en bureaux, comprenant 3 bureaux privés, une salle de pause avec kitchenette et une grande salle de conférence. Revêtements en LVP et moquette, récemment repeints. L'espace peut être combiné avec l'Unité D pour une surface maximale contiguë de 2 800 pieds carrés.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1er étage, bureau D

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 26 532 € /an 2 211 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace de 111 m² (1 200 SF) anciennement utilisé comme salon de manucure, comprenant une grande zone ouverte, une buanderie, des toilettes et un bureau/espace de stockage. Les raccordements pour les stations de manucure/pédicure sont toujours en place. L'espace peut être combiné avec l'Unité C pour une surface maximale contiguë de 260 m² (2 800 SF). L'espace dispose de grandes vitrines et d'un trottoir couvert à l'avant.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées

1er étage, bureau F

Surface
446 m²
Durée
Négociable
Loyer
218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 97 284 € /an 8 107 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial en ligne de 4800 pieds carrés dans le centre commercial Crossroads sur Buford Hwy. Actuellement aménagé pour une utilisation en tant que centre de jeux vidéo.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CROSSROADS SHOPPING CENTER

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • DaVita Kidney Care
  • Médecin/Dentiste
  • 3 612
  • International
  • Goodwill
  • Magasin à prix unique/Friperie
  • 6 055
  • International
  • H&R Block
  • Comptabilité/Préparation fiscale
  • 13 503
  • International
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
DaVita Kidney Care Médecin/Dentiste 3 612 International
Goodwill Magasin à prix unique/Friperie 6 055 International
H&R Block Comptabilité/Préparation fiscale 13 503 International

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1550 BUFORD HWY , BUFORD, GA 30518

Espace total disponible 706 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Superette
Surface commerciale utile 5 412 m²
Surface totale du terrain 3,21 ha
Année de construction 1982
Ratio de stationnement 0,79/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

- Nouveau propriétaire agressif. - Excellente visibilité et accès, situé à l'intersection de l'autoroute Buford et de Buford Drive. - À proximité du lac Lanier. - Excellent accès depuis l'autoroute Buford et l'autoroute -20.

  • Voie de virage exclusive

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Bank of America
Fifth Third Bank
Anytime Fitness
Applebee's
United Community Bank
Waffle House
Planet Fitness
IHOP
  • ID de l’annonce: 33671320

  • Date de mise sur le marché: 23/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1550 Buford Hwy, Buford, GA 30518

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