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Hawkins Plaza 1550 Hawkins Blvd 78 – 779 m² À louer El Paso, TX 79925
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à trafic intense.
- Nouveau LubExpress à côté de l'établissement
- Près de l'aéroport international d'El Paso
- Nouveau grand format Circle K de l'autre côté de la rue
- Adjacent à un lave-auto à haute performance
- Adjacent au club de golf Lone Star
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10 | 144 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 12-14 | 251 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 14B | 84 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 5-6 | 111 – 223 m² | 3,05 - 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 9 | 78 m² | - | Négociable | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 13 088 € /an 1 091 € /mois | Triple net (NNN) |
1550 Hawkins Blvd - 1er étage – Bureau 10
- Hight Traffic Area - Near Immigration Services Agencies - New Large Format Circle K Across The Street - Adjacent to Lone Star Golf Club - Near El Paso International Airport - Adjacent to High Performing Car Wash
1550 Hawkins Blvd - 1er étage – Bureau 12-14
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 - 22 Personnes
1550 Hawkins Blvd - 1er étage – Bureau 14B
- Espace en excellent état
1550 Hawkins Blvd - 1er étage – Bureau 5-6
Owner has vanilla shell plans in hand and this space can be subdivided and may consider turn key buildout depending on requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
1550 Hawkins Blvd - 1er étage – Bureau 9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 4th and Goal Wing House
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 4th and Goal Wing House | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 779 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 78 m² | Façade | 161,54 m le Hawkins Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 523 m² |
| Stationnement | 155 Espaces | Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 779 m² |
| Min. Divisible | 78 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 155 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 161,54 m le Hawkins Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 523 m² |
| Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle de Hawkins et du Montana, avec un trafic transversal d'environ 50 000 VPD. Le Montana a l'un des taux de trafic les plus élevés de la ville et cette zone continue de prospérer grâce à une présence résidentielle bien établie, mêlée à une population diurne soutenue par des utilisations commerciales et par l'aéroport international d'El Paso. Le nouveau lave-auto voisin dessert en moyenne plus de 800 voitures par jour.
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
Hawkins Plaza | 1550 Hawkins Blvd
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