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North Pointe Shopping Center 1550 N Ben Maddox Way Local commercial 120 – 802 m² À louer Visalia, CA 93292
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grocery Anchored with High Foot Traffic
- Neighboring Tenants include Food Maxx, Jack in the Box, & Me-N-Ed's Pizza
- Great Frontage to Ben Maddox Way and Houston Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1406 | 139 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 19 831 € /an 1 653 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1426 | 120 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 17 134 € /an 1 428 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1446 | 344 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 48 969 € /an 4 081 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1540 | 198 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 28 239 € /an 2 353 € /mois | Triple net (NNN) |
1404-1410 N Ben Maddox Way - 1er étage – Bureau 1406
The space is located in between Ben Maddox Family Dental and a discount store. This building has high visibility to Houston Avenue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1424-1550 N Ben Maddox Way - 1er étage – Bureau 1426
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1424-1550 N Ben Maddox Way - 1er étage – Bureau 1446
This space is strategically located next to Food Maxx which has very high foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1530-1542 N Ben Maddox Way - 1er étage – Bureau 1540
This vacancy is uniquely located in the front of North Pointe Shopping Center with great visibility to the main corridor of N. Ben Maddox Way.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 76
- Station-service
- 2 565
- National
- Advance America
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 2 070
- National
- Ben Maddox Family Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Fashion Nail & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Food Maxx
- Supermarché
- 61
- Régional
- Me-N-Ed's Pizzeria
- Restaurant
- 67
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 76 | Station-service | 2 565 | National |
| Advance America | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 2 070 | National |
| Ben Maddox Family Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Fashion Nail & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Food Maxx | Supermarché | 61 | Régional |
| Me-N-Ed's Pizzeria | Restaurant | 67 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 802 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 093 m² |
| Stationnement | 265 Espaces | Surface totale du terrain | 7,79 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1993 |
| Espace total disponible | 802 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 265 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 7 093 m² |
| Surface totale du terrain | 7,79 ha |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
North Pointe Shopping Center is a high foot traffic grocery anchored center in the heart of North Visalia. The center has great visibility and access to both Ben Maddox Way and Houston Avenue, which carry over 30,000 vehicles per day. The center has a great tenant mix with Food Maxx, Me-N-Ed's Pizza, dental, and an array of service type businesses.
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Présenté par
Alta Tera
North Pointe Shopping Center | 1550 N Ben Maddox Way
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