1550 N Farwell Ave
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1550 N Farwell Ave Local commercial 575 m² À vendre Milwaukee, WI 53202
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Avenue Farwell à fort trafic, près de Brady Street
- Potentiel de terrasse sur le toit
- Salle de banquet privée
- Parking privé pour les clients/employés
- Situé dans le quartier animé d'East Side au centre-ville de Milwaukee
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1550 N Farwell Ave (restaurant) et 1569 N Farwell Ave (parking) — Milwaukee, WI
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE — Le locataire déménage dans un espace plus grand.
Un actif commercial rare et de premier plan situé dans le corridor en plein essor de l'East Side de Milwaukee, destiné aux propriétaires-utilisateurs, aux investisseurs institutionnels ou à un réaménagement de premier ordre.
Principaux faits saillants en matière d'investissement :
• Emplacement du Trophée avec une croissance inégalée — Situé sur la très fréquentée avenue Farwell, entouré d'un développement sans précédent et d'une valeur immobilière en hausse.
• Terrain de stationnement inclus — 25 places réservées couvrant près de 10 000 pieds carrés, une rareté dans l'East Side de Milwaukee.
• Infrastructure de restauration
• Bâtiment de 5 892 pieds carrés sur un terrain de 6 186 pieds carrés
• Capacité de 300 personnes avec licence de restauration
• Cuisine commerciale complète + rangement au sous-sol
• Systèmes électriques, CVC et de toiture modernisés
• Potentiel de propriétaire-utilisateur ou de réaménagement — Idéal pour l'hôtellerie, le commerce de détail national, le développement à usage mixte ou la conversion d'hôtels de charme.
• Principaux développements environnants — sous-marché à forte croissance
La propriété est située dans une zone qui connaît une vague de développement transformateur, ce qui stimule davantage la demande et l'appréciation :
• Nouveau développement foncier — tour résidentielle de luxe de 25 étages et 310 unités (South Farwell)
• Willow Partners Development — tour résidentielle de luxe de 25 étages et 192 unités (East Prospect)
• Klein Development — hôtel haut de gamme de 11 étages et 130 chambres (North Farwell)
Améliorations :
• Toit en PVC (2021) — Durabilité durable nécessitant peu d'entretien
• Unité Makeup Air (2021) : essentielle pour les opérations de cuisine à grande capacité
• Unité CVC commerciale sur le toit (2021) — Climatisation optimisée pour plus d'efficacité et de confort
• Débranchement/compteur triphasé (2023) — Répond aux besoins électriques les plus demandés
Opportunité :
L'East Side de Milwaukee connaît une transformation rapide, avec de nouveaux projets résidentiels, hôteliers et commerciaux de luxe qui remodèlent le quartier. Ce rare établissement de restauration de deuxième génération avec parking constitue un investissement de grande valeur et à haute visibilité, doté d'un fort potentiel de trésorerie ou d'une hausse à long terme grâce à un réaménagement.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Bell Super LLC
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE — Le locataire déménage dans un espace plus grand.
Un actif commercial rare et de premier plan situé dans le corridor en plein essor de l'East Side de Milwaukee, destiné aux propriétaires-utilisateurs, aux investisseurs institutionnels ou à un réaménagement de premier ordre.
Principaux faits saillants en matière d'investissement :
• Emplacement du Trophée avec une croissance inégalée — Situé sur la très fréquentée avenue Farwell, entouré d'un développement sans précédent et d'une valeur immobilière en hausse.
• Terrain de stationnement inclus — 25 places réservées couvrant près de 10 000 pieds carrés, une rareté dans l'East Side de Milwaukee.
• Infrastructure de restauration
• Bâtiment de 5 892 pieds carrés sur un terrain de 6 186 pieds carrés
• Capacité de 300 personnes avec licence de restauration
• Cuisine commerciale complète + rangement au sous-sol
• Systèmes électriques, CVC et de toiture modernisés
• Potentiel de propriétaire-utilisateur ou de réaménagement — Idéal pour l'hôtellerie, le commerce de détail national, le développement à usage mixte ou la conversion d'hôtels de charme.
• Principaux développements environnants — sous-marché à forte croissance
La propriété est située dans une zone qui connaît une vague de développement transformateur, ce qui stimule davantage la demande et l'appréciation :
• Nouveau développement foncier — tour résidentielle de luxe de 25 étages et 310 unités (South Farwell)
• Willow Partners Development — tour résidentielle de luxe de 25 étages et 192 unités (East Prospect)
• Klein Development — hôtel haut de gamme de 11 étages et 130 chambres (North Farwell)
Améliorations :
• Toit en PVC (2021) — Durabilité durable nécessitant peu d'entretien
• Unité Makeup Air (2021) : essentielle pour les opérations de cuisine à grande capacité
• Unité CVC commerciale sur le toit (2021) — Climatisation optimisée pour plus d'efficacité et de confort
• Débranchement/compteur triphasé (2023) — Répond aux besoins électriques les plus demandés
Opportunité :
L'East Side de Milwaukee connaît une transformation rapide, avec de nouveaux projets résidentiels, hôteliers et commerciaux de luxe qui remodèlent le quartier. Ce rare établissement de restauration de deuxième génération avec parking constitue un investissement de grande valeur et à haute visibilité, doté d'un fort potentiel de trésorerie ou d'une hausse à long terme grâce à un réaménagement.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Bell Super LLC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
575 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
RO2
Stationnement
25 Espaces (43,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m le Farwell Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Maharaja
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Maharaja | Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 359-1022-000-2 | Évaluation des aménagements | 264 111 € |
| Évaluation du terrain | 169 323 € | Évaluation totale | 433 434 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
359-1022-000-2
Évaluation du terrain
169 323 €
Évaluation des aménagements
264 111 €
Évaluation totale
433 434 €
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