The Birney 1550 Pennsylvania St Immeuble residentiel 24 lots 4 265 166 € (177 715 €/Lot) Taux de capitalisation 4,63 % Denver, CO 80203

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le 1550 Pennsylvania Street, The Birney, une communauté bien entretenue de 25 appartements située dans le quartier de Capitol Hill, dans la ville florissante de Denver, au Colorado. Construite à l'origine en 1950, la propriété possède un immense charme historique datant du début des années 1950. La propriété offre à ses locataires 25 grands logements d'une chambre/une salle de bain d'environ 640 pieds carrés. L'intérieur des unités comprend des planchers de bois franc, des armoires de cuisine intégrées d'origine, des comptoirs en carrelage, des cuisinières à gaz, de grands placards, des ventilateurs de plafond et des encadrements de carreaux dans la salle de bains. Parmi les autres rénovations majeures récentes, citons une nouvelle chaudière, un chauffe-eau et un revêtement récent sur le toit. Au sous-sol, il y a trois grandes pièces de rangement qui peuvent être converties en espace d'agrément qui pourrait inclure une salle de sport, une salle de jeux, des casiers de rangement ou un salon pour les résidents.
Le Birney place les résidents à distance de marche de la plupart des meilleures commodités de Denver. Le Civic Center Park se trouve à 0,8 km et le quartier central des affaires de Denver est à 1,5 km du Birney. Le Civic Center Park est l'un des parcs les mieux entretenus de Denver. Il propose des activités de plein air telles que le vélo, le volley-ball, la course à pied et des festivals annuels. Le Birney se trouve à un pâté de maisons de Colfax, qui regorge de bars, de boutiques, de restaurants et de salles de concert. Le quartier est très recherché par les résidents des appartements de Denver et les investisseurs en raison de son charme historique et de ses caractéristiques uniques.
L'attrait d'investissement de The Birney est dû à de solides fondamentaux en matière d'emploi, à de faibles taux d'inoccupation et à une demande locative en pleine expansion à Capitol Hill. Cet actif bien situé, à quelques minutes du centre-ville de Denver, constitue un choix attrayant pour les locataires du centre du Colorado.