Penthouse Lofts 1550 S Indiana Ave

2 330 USF avec un plan d'étage principalement ouvert, comprenant 1 bureau privé, 1 salle de conférence et une cuisine de restauration de qualité commerciale. L'espace dispose de 6 fenêtres offrant une lumière naturelle. Taxes et autres frais : En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres frais (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité…). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de 8,38 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir un montant de loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le montant final du loyer mensuel avant de planifier une visite de l'espace.

**2000 pieds carrés avec un plan d'étage principalement ouvert, comprenant une zone de réception, 2 bureaux privés avec 3 fenêtres bénéficiant d'une lumière naturelle exposée au sud, et une kitchenette !** **Taxes et autres dépenses :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour cet espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de nettoyage, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées s'élèvent à **8,50 $ par pied carré** pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir un loyer brut total. Par exemple, un tarif de **45 $ par pied carré MG** avec un coût de **20 $ par pied carré** pour les taxes et les dépenses d'exploitation équivaudrait à un tarif total de **65 $ par pied carré**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le montant final du loyer mensuel avant de planifier une visite de l'espace.

2 112 pieds carrés (RBA) de plan ouvert avec 2 fenêtres orientées au sud offrant une lumière naturelle. Cet espace est brut et nécessite un aménagement. Il peut faire partie d'un espace de bureau plus grand allant jusqu'à 8 700 pieds carrés (RBA) avec une cuisine. **Taxes et autres dépenses :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de nettoyage, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées s'élèvent à **8,50 $ par pied carré** pour le 1550 S Indiana Ave. Par conséquent, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir un montant de loyer brut. Par exemple, un tarif de **45 $ par pied carré MG** avec un coût de **20 $ par pied carré** pour les taxes et les frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de **65 $ par pied carré**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le loyer net mensuel avant de planifier une visite de l'espace.

Environ 492 m² d'espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des activités légères industrielles ou des espaces spécialisés, tels qu'un studio de danse ou un laboratoire. Excellente lumière naturelle grâce à 10 grandes fenêtres offrant une exposition sud et ouest. L'espace comprend 2 bureaux privés/zone de réception. Il dispose également d'un accès direct à l'ascenseur et aux sanitaires. Le plan d'étage est ouvert et l'espace est insonorisé grâce à sa construction en béton et ses sols/plafonds en bois de 5 cm d'épaisseur. **Taxes et autres frais :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par m² pour cet espace, des frais supplémentaires s'appliquent pour les taxes et autres dépenses (incluant des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de nettoyage, la sécurité, etc.). Pour cette propriété, les coûts de ces charges répercutées s'élèvent à **$8,50 par pied carré** (soit environ 91,5 €/m²) pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le loyer brut total. Par exemple, un tarif de $45 par pied carré MG avec un coût de $20 par pied carré pour les taxes et les frais d'exploitation donnerait un tarif total de $65 par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin de déterminer le loyer mensuel final avant de planifier une visite de l'espace.

Environ 492 m² d'espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des activités légères industrielles ou des espaces spécialisés, tels qu'un studio de danse ou un laboratoire. Excellente lumière naturelle grâce à 10 grandes fenêtres offrant une exposition sud et ouest. L'espace comprend 2 bureaux privés/zone de réception. Il dispose également d'un accès direct à l'ascenseur et aux sanitaires. Le plan d'étage est ouvert et l'espace est insonorisé grâce à sa construction en béton et ses sols/plafonds en bois de 5 cm d'épaisseur. **Taxes et autres frais :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par m² pour cet espace, des frais supplémentaires s'appliquent pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de nettoyage, la sécurité, etc.). Pour cette propriété, les coûts de ces charges répercutées s'élèvent à **8,50 $ par pied carré** (soit environ 91,50 €/m²) pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par m² pour obtenir le loyer brut total. Par exemple, un tarif de **45 $ par pied carré MG** (environ 484 €/m²) avec un coût de **20 $ par pied carré** (environ 215 €/m²) pour les taxes et les frais d'exploitation donnerait un tarif total de **65 $ par pied carré** (environ 699 €/m²). Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le loyer mensuel final avant de planifier une visite de l'espace.