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Penthouse Lofts 1550 S Indiana Ave
Bureau 9 476 m² 75 % Loué À vendre Chicago, IL 60605
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Projet de conversion multifamiliale à court terme
- Construit en 1880, rénové en 2002
- DX-7 zoné + 4,5 FAR en bonus = 11,5 FAR
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Pressing
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Atrium
- Sous-sol
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- 233 m²
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Il s'agit d'un collectif de cliniciens diversifiés prêts à collaborer avec vous dans ce parcours thérapeutique. Ils travaillent avec une variété de préoccupations émotionnelles et d'objectifs de vie. Ashe Counseling est particulièrement intéressée à soutenir les personnes ayant un état d'esprit ouvert et réflexif et motivées à vivre avec un sens et un but. Tous les travaux sont entrepris avec le respect, la créativité et le cœur qu'ils méritent.
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- 94 m²
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La mission de Four Seasons Dry Cleaners & Tailoring est simple : fournir des services de haute qualité dans les meilleurs délais. Leur équipe répond aux besoins spécifiques de chaque projet pour garantir l'excellence. Ils espèrent que vous trouverez ce que vous recherchez.
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- 181 m²
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Le Petite Foxes est un ergothérapeute pédiatrique local situé à Chicago, dans l'Illinois.
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- 215 m²
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Basée à Chicago, dans l'Illinois, et fondée par le célèbre expert du secteur Bob Habeeb, Maverick Hotels and Restaurants est considérée comme l'une des principales sociétés de développement et de gestion d'hôtels et de restaurants du pays. Elle a une longue tradition de création de valeur grâce à un savoir-faire hors pair en matière d'opérations hôtelières. Il s'agit d'une organisation hôtelière libre d'esprit qui remet en question le processus et apporte des résultats inégalés à ses projets en s'appuyant sur le génie et le talent individuels de son équipe hautement qualifiée. La culture et les principes directeurs uniques de Maverick offrent une nouvelle façon de travailler avec une société de gestion d'hôtels et de restaurants, non pas en tant que « partie contractante » traditionnelle mais en tant que partenaire.
- Sports & Spine
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- 365 m²
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- Brut modifié
- Déc. 2028
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- 46 m²
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La mission du magazine Trade Show Executive est de fournir des actualités, des points de vue et des outils aux responsables de salons, grands et petits, dans tous les secteurs, de l'automobile au médical en passant par la menuiserie, afin que les dirigeants des salons puissent transformer leurs idées innovantes en avantage concurrentiel. Ils visent à aider les directeurs de salons à stimuler la croissance, les profits et la satisfaction des clients afin que leur salon, leur organisation et le secteur des salons professionnels puissent prospérer. Le personnel du magazine Trade Show Executive applique le code d'éthique et les normes les plus élevés en matière de journalisme et d'affaires. Ils sont déterminés à soutenir l'industrie des foires commerciales par le biais de notre travail bénévole au sein de comités, de conseils d'administration, de réunions et d'événements industriels, ainsi que par des contributions financières à des fondations et associations de l'industrie. Nous le faisons pour assurer la vitalité et le succès de l'industrie des foires commerciales dans son ensemble et des associations industrielles qui sont la pierre angulaire de notre industrie.
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- 995 m²
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United Services Companies fournit avec soin des services de conciergerie, de recrutement et de sécurité à l'échelle nationale. Ils se soucient vraiment des gens, de leurs clients et de leurs invités à leurs formidables employés. Il n'est donc pas surprenant que la sécurité soit leur priorité absolue pour chaque mission, quel que soit le site. En outre, bon nombre de leurs employés ont une formation policière et militaire, ce qui améliore la formation et le dévouement de chaque équipe. Fondée en 1965, elle a commencé par fournir des services de garde aux foires commerciales locales à partir d'un bureau situé dans l'ancien McCormick Place de Chicago. À cette époque, les foires commerciales étaient essentielles au marketing. C'était le meilleur moyen de présenter de nouveaux produits et de découvrir les dernières tendances. Les salons professionnels ont également réuni des personnalités de l'industrie, créant ainsi une demande pour nos services de conciergerie et d'entretien de haut niveau. Au fur et à mesure que le circuit des foires commerciales évoluait, United Services Companies a évolué également.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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- | 233 m² | - | - | - | |
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- | 94 m² | - | - | - | |
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- | 181 m² | - | - | - | |
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- | 215 m² | - | - | - | |
| Sports & Spine | - | 365 m² | - | Brut modifié | Déc. 2028 | |
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- | 46 m² | - | - | - | |
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- | 995 m² | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 1C
- 156 m²
- Bureaux/Local commercial
- Espace brut
- Maintenant
Plan d'étage principalement ouvert de 2 330 dollars américains avec 1 bureau privé, 1 salle de conférence et une cuisine de restauration de qualité commerciale. L'espace dispose de 6 fenêtres avec lumière naturelle. Taxes et autres dépenses : En plus du tarif en LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de récupération, la sécurité...). Dans le cas de cette propriété, les coûts de ces frais de transfert sont les suivants : 8,38 dollars le pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Par conséquent, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir un montant de loyer brut, c'est-à-dire qu'un taux de 45 dollars par mètre carré avec un coût de 20 dollars par pied carré pour les taxes et les dépenses d'exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 dollars par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier pour vous aider à déterminer le montant net du loyer par mois avant de réserver une exposition de l'espace.
Plan d'étage de 2000 pieds carrés principalement ouvert avec un espace de réception, 2 bureaux privés avec 3 fenêtres avec lumière naturelle exposée au sud et une kitchenette ! Taxes et autres dépenses : En plus du tarif en LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui comprennent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de récupération, la sécurité...). Dans le cas de cette propriété, les coûts de ces frais d'entrée sont les suivants : 8,50 dollars par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Par conséquent, veuillez ajouter ce montant au taux par pied carré pour obtenir un montant de loyer brut, c'est-à-dire qu'un taux de 45 dollars par mètre carré carré avec un coût de 20 dollars par pied carré pour les taxes et les dépenses d'exploitation équivaudrait à un taux total de 65 dollars par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier pour vous aider à déterminer le loyer mensuel net avant de réserver une visite de l'espace.
2 112 pieds carrés carrés de plan d'étage ouvert avec 2 fenêtres exposées au sud avec lumière naturelle. Cet espace est brut et a besoin d'être construit. Il peut faire partie d'un espace de bureau plus grand avec jusqu'à 8 700 bureaux RBA SF avec cuisine. Taxes et autres dépenses : En plus du tarif en LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui comprennent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de récupération, la sécurité...). Dans le cas de cette propriété, les coûts de ces frais d'entrée sont les suivants : 8,50 dollars par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Par conséquent, veuillez ajouter ce montant au taux par pied carré pour obtenir un montant de loyer brut, c'est-à-dire qu'un taux de 45 dollars par mètre carré carré avec un coût de 20 dollars par pied carré pour les taxes et les dépenses d'exploitation équivaudrait à un taux total de 65 dollars par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier pour vous aider à déterminer le loyer mensuel net avant de réserver une visite de l'espace.
Environ 5 300 pieds carrés d'espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des espaces industriels légers, des espaces spécialisés, c'est-à-dire un studio de danse, un laboratoire... Excellente luminosité naturelle avec 10 grandes fenêtres exposées au sud et à l'ouest. Il y a 2 bureaux privés/zone de réception. Vous bénéficierez également d'un accès direct à l'ascenseur et aux salles de bains. Il y a un grand plan d'étage ouvert et l'espace est résistant au bruit en raison de la construction, du béton, des planchers en bois de 2 pouces et du plafond. Taxes et autres dépenses : En plus du tarif en LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui comprennent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de récupération, la sécurité...). Dans le cas de cette propriété, les coûts de ces frais d'entrée sont les suivants : 8,50 dollars par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Par conséquent, veuillez ajouter ce montant au taux par pied carré pour obtenir un montant de loyer brut, c'est-à-dire qu'un taux de 45 dollars par mètre carré carré avec un coût de 20 dollars par pied carré pour les taxes et les dépenses d'exploitation équivaudrait à un taux total de 65 dollars par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier pour vous aider à déterminer le loyer mensuel net avant de réserver une visite de l'espace.
Environ 5 300 pieds carrés d'espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des espaces industriels légers, des espaces spécialisés, c'est-à-dire un studio de danse, un laboratoire... Excellente luminosité naturelle avec 10 grandes fenêtres exposées au sud et à l'ouest. Il y a 2 bureaux privés/zone de réception. Vous bénéficierez également d'un accès direct à l'ascenseur et aux salles de bains. Il y a un grand plan d'étage ouvert et l'espace est résistant au bruit en raison de la construction, du béton, des planchers en bois de 2 pouces et du plafond. Taxes et autres dépenses : En plus du tarif en LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui comprennent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de récupération, la sécurité...). Dans le cas de cette propriété, les coûts de ces frais d'entrée sont les suivants : 8,50 dollars par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Par conséquent, veuillez ajouter ce montant au taux par pied carré pour obtenir un montant de loyer brut, c'est-à-dire qu'un taux de 45 dollars par mètre carré carré avec un coût de 20 dollars par pied carré pour les taxes et les dépenses d'exploitation équivaudrait à un taux total de 65 dollars par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier pour vous aider à déterminer le loyer mensuel net avant de réserver une visite de l'espace.
- 3e étage
- 1 357 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1C | 156 m² | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1D | 216 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 2C | 138 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 2D | 196 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 2E | 93 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 2F | 251 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 1 357 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1C
| Surface |
| 156 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1D
| Surface |
| 216 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2C
| Surface |
| 138 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2D
| Surface |
| 196 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2E
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2F
| Surface |
| 251 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 357 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1D
| Surface | 216 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plan d'étage principalement ouvert de 2 330 dollars américains avec 1 bureau privé, 1 salle de conférence et une cuisine de restauration de qualité commerciale. L'espace dispose de 6 fenêtres avec lumière naturelle. Taxes et autres dépenses : En plus du tarif en LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de récupération, la sécurité...). Dans le cas de cette propriété, les coûts de ces frais de transfert sont les suivants : 8,38 dollars le pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Par conséquent, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir un montant de loyer brut, c'est-à-dire qu'un taux de 45 dollars par mètre carré avec un coût de 20 dollars par pied carré pour les taxes et les dépenses d'exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 dollars par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier pour vous aider à déterminer le montant net du loyer par mois avant de réserver une exposition de l'espace.
2e Ét.-bureau 2C
| Surface | 138 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plan d'étage de 2000 pieds carrés principalement ouvert avec un espace de réception, 2 bureaux privés avec 3 fenêtres avec lumière naturelle exposée au sud et une kitchenette ! Taxes et autres dépenses : En plus du tarif en LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui comprennent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de récupération, la sécurité...). Dans le cas de cette propriété, les coûts de ces frais d'entrée sont les suivants : 8,50 dollars par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Par conséquent, veuillez ajouter ce montant au taux par pied carré pour obtenir un montant de loyer brut, c'est-à-dire qu'un taux de 45 dollars par mètre carré carré avec un coût de 20 dollars par pied carré pour les taxes et les dépenses d'exploitation équivaudrait à un taux total de 65 dollars par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier pour vous aider à déterminer le loyer mensuel net avant de réserver une visite de l'espace.
2e Ét.-bureau 2D
| Surface | 196 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
2 112 pieds carrés carrés de plan d'étage ouvert avec 2 fenêtres exposées au sud avec lumière naturelle. Cet espace est brut et a besoin d'être construit. Il peut faire partie d'un espace de bureau plus grand avec jusqu'à 8 700 bureaux RBA SF avec cuisine. Taxes et autres dépenses : En plus du tarif en LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui comprennent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de récupération, la sécurité...). Dans le cas de cette propriété, les coûts de ces frais d'entrée sont les suivants : 8,50 dollars par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Par conséquent, veuillez ajouter ce montant au taux par pied carré pour obtenir un montant de loyer brut, c'est-à-dire qu'un taux de 45 dollars par mètre carré carré avec un coût de 20 dollars par pied carré pour les taxes et les dépenses d'exploitation équivaudrait à un taux total de 65 dollars par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier pour vous aider à déterminer le loyer mensuel net avant de réserver une visite de l'espace.
2e Ét.-bureau 2E
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Environ 5 300 pieds carrés d'espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des espaces industriels légers, des espaces spécialisés, c'est-à-dire un studio de danse, un laboratoire... Excellente luminosité naturelle avec 10 grandes fenêtres exposées au sud et à l'ouest. Il y a 2 bureaux privés/zone de réception. Vous bénéficierez également d'un accès direct à l'ascenseur et aux salles de bains. Il y a un grand plan d'étage ouvert et l'espace est résistant au bruit en raison de la construction, du béton, des planchers en bois de 2 pouces et du plafond. Taxes et autres dépenses : En plus du tarif en LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui comprennent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de récupération, la sécurité...). Dans le cas de cette propriété, les coûts de ces frais d'entrée sont les suivants : 8,50 dollars par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Par conséquent, veuillez ajouter ce montant au taux par pied carré pour obtenir un montant de loyer brut, c'est-à-dire qu'un taux de 45 dollars par mètre carré carré avec un coût de 20 dollars par pied carré pour les taxes et les dépenses d'exploitation équivaudrait à un taux total de 65 dollars par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier pour vous aider à déterminer le loyer mensuel net avant de réserver une visite de l'espace.
2e Ét.-bureau 2F
| Surface | 251 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Environ 5 300 pieds carrés d'espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des espaces industriels légers, des espaces spécialisés, c'est-à-dire un studio de danse, un laboratoire... Excellente luminosité naturelle avec 10 grandes fenêtres exposées au sud et à l'ouest. Il y a 2 bureaux privés/zone de réception. Vous bénéficierez également d'un accès direct à l'ascenseur et aux salles de bains. Il y a un grand plan d'étage ouvert et l'espace est résistant au bruit en raison de la construction, du béton, des planchers en bois de 2 pouces et du plafond. Taxes et autres dépenses : En plus du tarif en LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui comprennent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de récupération, la sécurité...). Dans le cas de cette propriété, les coûts de ces frais d'entrée sont les suivants : 8,50 dollars par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Par conséquent, veuillez ajouter ce montant au taux par pied carré pour obtenir un montant de loyer brut, c'est-à-dire qu'un taux de 45 dollars par mètre carré carré avec un coût de 20 dollars par pied carré pour les taxes et les dépenses d'exploitation équivaudrait à un taux total de 65 dollars par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier pour vous aider à déterminer le loyer mensuel net avant de réserver une visite de l'espace.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-22-108-080-0000 | Évaluation des aménagements | 486 941 € |
| Évaluation du terrain | 21 573 € | Évaluation totale | 508 515 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Penthouse Lofts | 1550 S Indiana Ave
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