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South Hamilton Square 1550 Upper James St Bureau 149 – 458 m² À louer Hamilton, ON L9B 2L6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- situé au centre du nœud commercial de Hamilton Mountain
- Exposition élevée
- géré professionnellement par Riocan, les locataires comprennent : Fortinos, Goodlife, CIBC, Scotiabank, bureaux du gouvernement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200A | 149 m² | 1-5 Ans | 68,38 € /m²/an 5,70 € /m²/mois 10 164 € /an 847,03 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200D | 310 m² | 1-5 Ans | 34,19 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 10 593 € /an 882,76 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200A
Located at the intersection of Upper James Street & Rymal Road West in Hamilton, this grocery-anchored centre offers 35 units totalling 298,527 sq. ft featuring major retailers such as Fortino's, Goodlife Fitness and Fabricland.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 200D
Located at the intersection of Upper James Street & Rymal Road West in Hamilton, this grocery-anchored centre offers 35 units totalling 298,527 sq. ft featuring major retailers such as Fortino's, Goodlife Fitness and Fabricland.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 458 m² | Surface totale du terrain | 3,19 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 12 857 m² |
| Espace total disponible | 458 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 12 857 m² |
| Surface totale du terrain | 3,19 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau professionnel disponible de 1 600 pieds carrés à 16 000 pieds carrés, propriété située au centre du nœud commercial de Hamilton Mountain, gérée professionnellement par Riocan. Les locataires comprennent Fortinos, Goodlife, CIBC, la Banque Scotia et des bureaux gouvernementaux.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
South Hamilton Square | 1550 Upper James St
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