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Premier Riverfront Class A Office Building 1550 Valley River Dr Bureau 2 084 m² À vendre Eugene, OR 97401 5 464 440 € (2 621,86 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble de bureaux d'entreprise moderne
Vues sur l'eau

Emplacement central de choix à proximité des commodités, des autoroutes et du centre-ville d'Eugene

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 1550 Valley River Drive est l'emblématique immeuble de bureaux de l'entreprise qui a été entièrement modernisé. Anciennement occupé par CBT Nuggets, ce bâtiment de classe A est sans doute l'un des plus beaux espaces de bureaux d'Eugene. Situé dans la région de Valley River et le long de la rivière Willamette, l'établissement se trouve à quelques minutes du centre-ville et est entouré de restaurants, de boutiques et d'installations de loisirs de plein air. Ce bâtiment est un incontournable pour les bureaux d'une entreprise.

CCRE 1550 Valley River Drive

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

2 084 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1988/2005

Prix

5 464 440 €

Prix par m²

2 621,86 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

1 042 m²

Dalle à dalle

4,57 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,37

Surface du lot

0,57 ha

Zonage

C-2

Stationnement

110 Espaces (52,78 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24
Atrium
Accès contrôlé
Installations de conférences
Cour

Terrain clôturé
Centre de fitness
Système de sécurité
Puits de lumière
Bord de l’eau

Accessible fauteuils roulants
Réception
Espace d’entreposage
Sièges extérieurs

Climatisation
Balcon
Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
2 084 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

1/12

1550 Valley River Dr, Eugene, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12 — Photo de l’immeuble

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? Open office layout with multiple meeting rooms ? Private offices & tenant lounge/kitchen area ? Multi-purpose conference rooms ? Detached meeting/conference space ? Workout facility ? Elevator-served & ample surface parking This is a rare opportunity to own a high-end, move-in-ready corporate space in one of Eugene’s most sought-after locations.